东莞城市更新市场周报(第310期)

PART 1
一、前期工作阶段
通过公开渠道查询,本期暂无前期工作阶段公告。
二、确认主体阶段
通过公开渠道查询,本期暂无确认主体阶段公告。
三、实施方案阶段
本期东莞市自然资源局官网于5月11日发布了 1 宗高埗镇高龙现代化产业园安置房二期建设项目总体实施方案批复结果公告,详情如下:
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本期东莞市黄江镇政府官网于5月11日发布了 1 宗关于黄江镇大冚村人工智能小镇传统产业类更新单元(单元四)总体实施方案批复结果公告,详情如下:
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本期东莞市自然资源局官网于5月12日发布了 1 宗东莞市大岭山镇大塘村优质产业空间项目(北地块)二期产业类“三旧”改造单元总体实施方案批复结果公告,详情如下:
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四、国有建设用地使用权公开出让情况
通过公开渠道查询,本期有1宗国有建设用地使用权网上挂牌出让公告,4宗土地出让合同信息公示,0宗“三旧”改造土地供应。
本期东莞市自然资源局官网发布了1宗国有建设用地使用权网上挂牌出让公告,详情如下:

本期东莞市自然资源局官网发布了4宗土地出让合同信息公示,详情如下:




PART 2
住房是民生之要,安居是幸福之本。5月11日,东莞市寮步镇香城保障性租赁住房项目主体结构正式封顶。该项目总建筑面积超11万平方米,建成后将有效满足新市民、青年人、产业工人等群体的住房需求。镇党委书记李汉年,镇领导李进强、邝汉强等参加封顶仪式。


仪式上,李汉年等领导嘉宾共同浇筑最后一方混凝土,标志着寮步镇香城保障性租赁住房项目主体结构顺利封顶。
据了解,寮步镇香城保障性租赁住房项目是东莞市重大项目之一,于2025年1月正式开工建设。项目坐落于寮步镇中心城区东片区北部,紧邻香城现代化产业园,区位优越、交通便捷,可有效衔接产业园区与居住需求,实现职住就近联动。该项目总建筑面积115447.3平方米,规划建设保障性租赁住房1471套,配套建设绿化景观、道路广场及954个停车位等公共服务设施,全力打造宜居宜业的高品质居住空间,切实解决群众“住有所居、住有优居”的需求。


“项目后续将全面进行穿插施工,推进铝窗安装、栏杆设置、室内装修及机电安装等工序,预计2027年上半年可交付使用。”中虹建设集团有限公司执行经理梁日森表示,接下来将继续严把质量关、安全关,加快推进后续工程建设,力争项目早日高质量交付,努力把该项目打造成寮步镇保障性租赁住房项目的标杆工程。

从蓝图到实景,从匠心筑造到民生可期,接下来,寮步将紧盯项目建设进度,强化统筹协调,精准匹配片区产业人口居住需求,推动产业发展与民生保障同频共振、协同发力,为全镇经济社会高质量发展夯实民生根基。
5月12日,水乡经济区党工委书记李亚鹏率队赴望牛墩镇开展专题调研,通过实地察看、听取介绍、现场交流等方式,详细了解望牛墩镇城中村改造、基础设施建设及“百千万工程”推进情况,并召开座谈会,围绕破解发展难题、深化区镇协同进行深入会商,共探水乡协同发展新路径。望牛墩镇党委书记郑晓坚、水乡经济区管委会及望牛墩镇有关负责同志参加调研。

调研组一行先后前往下漕城中村改造项目、下漕安置房一期、洲涡村塔州路项目、李屋村,实地察看项目建设、村庄发展、城市更新等情况,深入了解土地整备、安置房建设、产业导入、人居环境整治、基层治理等工作进展,详细掌握望牛墩镇在产业提质、空间拓展、城乡融合、民生保障等方面的成效,并梳理当前发展面临的堵点难点。

实地调研结束后,调研组在望牛墩镇政府召开座谈会。会上,望牛墩镇全面介绍了全镇经济社会发展情况,重点展示了经济运行、项目建设、土地整备、“百千万工程”、民生改善等方面的工作亮点,同时反映了在要素保障、项目推进、招商引资等方面存在的困难问题。与会人员围绕项目共建、产业招引、空间拓展、民生改善等方面展开深入交流。

郑晓坚表示,望牛墩镇将紧紧锚定水乡新城核心区定位,强抓粤港澳大湾区建设机遇,全力推进下漕城中村改造、环鸡心岛现代化产业园区等重大平台建设,加大招商引资力度,持续壮大战新产业未来产业,不断加强基础设施建设,优化城市品质,奋力打造水乡片区经济新增长极。同时,希望管委会在政策、资金、资源等方面给予更多支持,助力望牛墩更好融入水乡发展大局、展现更大作为。
李亚鹏指出,望牛墩镇生态资源丰富、文化底蕴深厚、产业基础扎实,是水乡新城核心区建设的重要一环和水乡经济区联通湾区、辐射带动的重要节点,长期以来与管委会保持着紧密的协同联动。近几年,望牛墩镇各项指标持续向好,展现很好的发展势头,尤其是一季度GDP增长较快,为水乡经济区稳增长作出了积极贡献。 希望望牛墩镇立足自身资源禀赋,主动融入水乡统筹发展大局,持续放大区位交通、生态水乡、产业空间等叠加优势,加快重点项目建设,活化文旅资源,优化发展空间,与水乡经济区同向发力、同频共振,协同用好产业政策、空间载体与招商资源,实现信息互通、资源共享、平台共建、招商联动,共同推动水乡高质量发展迈上新台阶。他强调,水乡经济区各相关职能部门要主动加强与望牛墩镇的沟通对接,持续提升服务效能,精准做好要素保障,着力破解发展难题,以更强协同、更实举措、更快行动,推动水乡经济区高质量发展取得新突破。
此次调研进一步明晰了水乡经济区与望牛墩镇协同发展的路径方向,有效凝聚了发展共识、细化了推进举措。下来,水乡经济区管委会将以此次调研为契机,持续深化区镇协同联动,加力提速重点项目建设,奋力绘就水乡经济区协同发展、一体共进新画卷。

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