【山西市场导报】太原市迎泽区法院一个执行团队一天内腾退两套住房
太原市迎泽区人民法院执行局结合“三晋执行利剑-并法行动”，继续发扬特别能战斗的精神，一个执行团队在一天内腾退两套房屋后将交付申请执行人。用高效执行破解腾退难题，以实干担当筑牢司法为民根基。
腾房一、李某某与被执行人王某某返回占有物纠纷案
申请执行人李某某与被执行人王某某原系公公儿媳关系，王某某离婚后，长期占用其公公李某某所有的房屋，李某某向我院提起诉讼要求王某某返还案涉房屋及地下室。我院经审理后作出判决，判令王某某及其女儿向李某某返还、腾退占用的案涉房屋及地下室。判决生效后，王某某一直未予履行，申请执行人李某某遂向我院申请强制执行。
案件执行过程中，承办法官秉持善意文明执行的理念，综合考虑本案系家庭纠纷、申请执行人李某某与王某某女儿之间的祖孙亲情、且王某某的女儿现正在初三在读等多种因素，彻底化解矛盾。经承办法官贺林海多次约谈双方，进行释法明理，申请执行人表示愿意出资另行租房半年，便于王某某及其女儿过渡。但被执行人王某某拒绝腾退，并在约谈过程中多次提出与本案无关的要求，且王某某情绪激烈拒不配合腾退，甚至在约谈中间就扬长而去。一方是年迈的老人，一方情绪激烈的前儿媳，执行工作进入了僵局，执行法官在不断地做双方工作的同时，制定了周密的预案，定于2026年5月9日强制腾退案涉房屋及地下室。当天在公证机关全程公证下，依法实施了强制腾退。腾房现场安排专人管控，全程开启执法记录仪，保证了执行工作的公开、规范、透明。同时在现场与被执行人通电话，继续做其工作消除对抗情绪，同步推进腾退工作。涉案房屋内的物品虽然价值不大，但品类繁杂、数量较多，清理任务繁重，执行干警认真细致地对案涉房屋及地下室内物品逐一清点核对、登记造册、分类打包，并明确告知被执行人迁出物品的存放地点及期限，以及拒不接收的后果。经过近一上午的紧张工作，最终顺利完成房屋的腾退交付，保障了申请执行人的胜诉权益，以刚性执行彰显了司法权威。
上述房产强制腾退完毕已近中午，执行局带队执行的贺林海副局长鼓励同志们发扬不怕苦不怕累的优良传统，以面包火腿肠+矿泉水充饥后又奔赴下一个执行现场。
腾房二、某房地产公司与唐某、梁某与买卖合同纠纷案
被执行人唐某、梁某与申请执行人某房地产开发公司于2017年签订《商品房买卖合同》，购买该房地产开发公司开发建设的房产。后二被执行人未偿还该房产的银行贷款，由某房地产开发公司代偿71万余元。房地产开发公司向我院提起诉讼，我院审理后作出民事判决，判令解除双方签订的《商品房买卖合同》，由二被执行人返还案涉房产，并支付代偿利息等共计14万余元。执行过程中，因被执行人长期失联，房产返回移交工作一度陷入困境。面对这一局面，执行干警多次实地走访，联合该地产公司多次上门无果后，细致研判案情，制定周密的预案，依法果断采取强制腾房措施。
当日中午，在执行完上一个强制腾房案之后，紧接着对本案涉房产实施强制腾退，公证处、开锁公司、小区物业、某地产公司共赴现场。在公证处全程现场公证下，严格按照预案有序开展工作，执行干警依法腾空房内物品，最终顺利将涉案房屋完整交付至申请人，兑现了当事人的胜诉权益。
这只是我们执行工作的一个缩影，我们的执行干警每天都在以自己的辛勤工作，忠实履行着司法为民的神圣职责，在依法保障当事人胜诉权益，维护法律尊严和司法权威的道路上砥砺前行。
贺林海 阴志斌
