该项目位于丰台区太平桥街道，四至为东至规划羊坊店路（南段），南至规划太平桥北街，西至规划太平桥中路，北至规划太平桥中路。地块邻近地铁9号线六里桥东站、7号线湾子站，步行可达，可快速通达北京西站、丽泽金融商务区及市区核心区域。周边路网成熟，紧邻西三环、丽泽路等城市主干道，自驾出行便捷。

本地块建设用地面积约36038.812㎡，地上规划建筑控制规模≤72078㎡。本次出让地块起始价为36亿元，成交价为41.54亿元，溢价率15.4%。

土地储备供应用地的规划地块编号、用地性质、用地规模、容积率、地上建筑规模、控制高度、绿地率等详见下表:

• 该地块的成功成交，对丰台区城市更新与房地产市场具有重要意义。作为中心城区稀缺优质居住用地，此次出让有效补充区域高品质住宅供应，满足本地及职住人群改善型居住需求，助力完善居住、养老、社区管理等配套功能，提升核心板块宜居品质。

• 地块依托核心区位、便捷轨道交通与成熟生活配套，紧邻丽泽金融商务区，有利于增强区域人口集聚与职住平衡能力，推动丰台区城市更新与高质量建设，为北京 2026 年土地市场平稳运行释放积极信号，助力中心城区在优化功能布局的前提下，实现城市品质提升与宜居宜业发展。

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