进入五月底，楼市的温度似乎比这个夏天先凉快一步。但对于我来说，这种“低温”反而让我看清了买卖双方的真实想法。

房东王先生手里有一套非常优质的房源，三居室，南北通透，位于核心地段。客户陈先生一眼就看中了，已经复看了三次，甚至带着家人来过。陈先生是改善型需求，不差钱，但他对市场风向极其敏感。

“房子我确实喜欢，但目前这个价，还是高了。你看看最近的成交数据，房东不让价，我凭什么要去站岗？”陈先生坐在门店的沙发上，语气不急不缓。

与此同时，房东王先生的态度也很坚决。他并不缺钱，房子挂在这个价格是她的心理底线。他对我说：“我这房子不愁卖，低于这个数免谈。等等看，总会有识货的。”而实际上目前他家看房客户次数也处于中位。

就这样，交易陷入了僵局。客户不着急，因为他知道现在的市场是买方市场，看中的小区里陆续有新的房源放出，他不缺选择。房东也不着急，资金没有压力，挂牌出租的收益也不错，她相信自己房子的品质。

我夹在中间，看着这对“双向奔赴的不着急”，我明白，这场博弈的胜负手，最终将落在“时间”上。他只能等待，等待其中一方先打破沉默。而市场静静地看着这一切，6月的天平不知道会偏向哪一方？