今日，北京市土地市场成交2宗商品住宅用地，分别位于丰台区和顺义区，土地面积约7.08公顷，建筑规模约9.13万平方米，成交价款18.866亿元。其中，丰台区蒲黄榆地块吸引了6家企业参与竞买，经过165轮竞价以10.476亿元成交，溢价率16.4%。

中指研究院土地市场研究总监张凯博士分析认为，2026年北京土地市场持续加大轨道站点周边优质土地入市，今日成交的丰台区蒲黄榆地块，位于南二环外成熟宜居板块，邻近地铁5号线、14号线换乘站蒲黄榆站，可直达崇文门、王府井、丽泽商务区、大望路、望京等核心商圈，充分满足通勤、休闲消费等多元需求。

同日成交的顺义区夏县营地块，位于顺义区高丽营镇，邻近北六环和京承高速，交通路网通达便捷，可结合“好房子”政策，打造高品质住宅产品。

具体成交结果如下：

1.北京市丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目FT00-0506-0017地块R2二类居住用地，土地面积约0.98公顷，规划建筑规模约1.98万平方米，由福鑫（北京）房地产开发有限责任公司以10.476亿元竞得。

2.北京市顺义区高丽营镇夏县营村棚户区改造土地开发项目01-008、01-016、01-026-1、01-020地块R2二类居住用地、A334托幼用地，土地面积约6.1公顷，规划建筑规模约7.15万平方米，由北京顺义新城发展有限公司以8.39亿元竞得。

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