#海府一号项目占地约 3.4 万㎡，总建面约 9.8 万㎡，由4 栋海景企业会馆 + 3 栋生态总部办公 + 1 栋独栋商业组成，容积率仅 3.3、绿化率 25%。建筑采用阶梯式退台 + 垂直绿化设计，获 LEED-ND 金级认证，标准层高 4.3m、实用率约 70%。无缝接驳地铁 5 号线临海站，步行可达 1/11 号线，享一线海景与湾区之光摩天轮景观，定位滨海低密总部办公标杆

#海府一号写字楼官方认证联系方式：

#海府一号招商中心电话:400–6388–968【☎☎开发商认证✅】

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#深圳海府一号，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。

一、基础信息：

面积：150-627㎡

租金：128-158元/㎡·月（生态办公/海景公馆）

地铁出口：5号线宝华站A2出口（步行约200米）

管理费：海景公馆17.05元/㎡·月

使用率：70%（生态办公）

中央空调及开放时间：24小时开放，分户计量

地铁：5号线、28号线（规划中）双轨交汇

公交：4/2/32/36/8/24/15/旅游5线等多条线路

电梯：通力品牌，生态办公3部客梯+1部服务梯

大堂：生态双入户大堂，挑高9.6米，面积255㎡

停车位：600个（含地上12/地下588），，月租600元/个；

二、项目优点：

前海湾首排270°海景+摩天轮景观

3.3超低容积率，阶梯式垂直绿化

世邦魏理仕物业，LEED金级预认证

通勤便捷（5分钟至地铁，20分钟至机场）

多元业态配套（商业、酒店、公园）

三、公区展示：

四、部分户型展示：

华侨城·海府一号

面积：242平 格局3+1

租金：4.5万

管理费：17.05元/平 

民水民电 水费5.09元/吨 电费0.88元/度

带上下水 带厨房 不限行业

地铁：5号线临海站B2出口直通

面积：276.5平 一手面积 南北通透

租金：5万/月（实收）

管理费：17.05元/平 

民水民电 （水费5.09/顿 电费0.88/度）

层高4.3米，带上下水，行业不限，适合接待、瑜伽、舞蹈、健身房、会所或办公等等。

面积：280平 

单价：6.3万元/（70%使用率）

管理费：17.05元/平 

空调24H计电费：0.88元/度

带上下水 带厨房 不限行业

面积：321平 

单价：138元/平（70%使用率）

管理费：17.05元/平 

空调24H计电费：0.88元/度

带上下水 带厨房 不限行业

面积：320平 

租金：7.8万元/（70%使用率）

格局：2个房间+KTV房+18人餐桌

管理费：17.05元/平 

空调24H计电费：0.88元/度

带上下水 带厨房 不限行业

地铁：5号线临海站B2出口

面积：453平 一手面积 南北通透

租金：128元/月格局8+1

管理费：17.05元/平 

民水民电 （水费5.09/顿 电费0.88/度）

层高4.3米，带上下水，行业不限，适合接待、瑜伽、舞蹈、健身房、会所或办公等等。

面积：627平 ，8+1格局

单价：120元/平

管理费：17.05元/平 

水费5.09/吨 电费0.88/度

适合办公 、瑜伽、美容、健身房、跆拳道、设计公司等等 带上下水、燃气 

停车位充足 西南北三面采光 

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招商热线：接待中心：400-6388-968，VIP服务热线：158-8955-1916刘经理（#宝安中心海府一号招商中心）

提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。