网友提问：小区物业费从政府指导价转为市场调节价，需要什么程序？

小编：不能单方改

小区物业费从政府指导价转为市场调节价，不能靠物业贴张通知就算数，看阶段，看合同。

一般要核对业主大会是否成立，再按属地现行文件和《民法典》第278条走共同决定程序，服务内容、收费标准也要同步写进物业服务合同——政府指导价内调价，很多地方还要求双过半。

程序不清的，可打12345转当地住建反映。