最近围绕中国经济中非常关注的房地产市场，各类小作为又开始作起来了。

最先开始的是中金，洋洋洒洒一篇分析报告，最后的结论上海、北京有望率先回涨；然后路透社也开始发，中国房地产2027年房价要起来。

仔细想想，大家想房地产市场回升的心情都可以理解，很多人的身家都压在这个宝上，现在的投资消费都不是很畅通，经济发展遇到困难，还是想再吃吃房地产这个灵丹妙药。毕竟国际国内压力一块，是吃不消。

同时，又明显看到，现在的地缘政治对于国际经济的影响非常大，这次中美元首见面，除了目前公布的波音200架和美国大豆要销往中国以外，一份联合公报或者声明都没有，简单说就是大家把各自想说的话和观点给对方说了一下，然后再说大家以后竞争归竞争，但不要动手。

就是这样。

中美二元国际经济将会继续下去，毫无疑问，美国会构建排中国以外的经济体系，这也是它收拾委内瑞拉、伊朗，以及接下去古巴的原因，放眼全球，也没几个敢不听他话的，这不印尼这几天也在作妖，要求中企在印尼的企业出售股份。

这就是我们面临的国际环境。国内的经济也是一样，4月份的信贷数据出来，短期和中长期贷款数据的数据非常难看啊，不消费不贷款，就是目前的经济现状，你指望这个时期，再拉动房地产，跟前段时间，拉动股票4000点一样，现在的股票市场还是这个样子，拉升一点，大股东减持，再拉升一旦，再减持。

无底洞啊。

所以再指望，通过金融、政策等方面拉动房地产市场，不现实，而且代价极大，这样ZZJ4月28日会议，明确要努力稳定房地产市场，但是放在防范风险的基础上。说明，高层已经不指望房地产来拉动经济了，不拖后腿，不带来风险外溢，就可以了。

所以，中金、路透都很急啊，没有刺激性政策，那么通过报告来提升预期，看看有没有效果，可惜大家都不会再上当了。

事实上，即使根据统计，北京1-4月房价环比还是下降0.1%，以这个数据来支撑上涨，也真是难为他们了，也不知道是什么样的数学模型支撑这个预测结果。

抛去泡沫，回归经济的基本面，这是判断房地产市场走向唯一正确的路，现在的情况下，真的是经不起折腾了。