国务院：印发《城市更新“十五五”规划》。规划明确我国城市发展已进入存量提质增效阶段，将城市更新提升至国家战略高度，提出到2030年城市更新行动取得重要进展，到2035年基本建成现代化人民城市的目标，并部署了健全实施机制、构建可持续投融资体系及盘活存量土地等重点任务。

国务院:印发《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》。相关转移支付考虑常住人口因素进行分配。建立新增城镇建设用地指标配置同常住人口增加协调机制，优先保障学校、医疗卫生机构、保障性住房等建设需要。推广居住证互通互认、常住年限或常住积分转换等经验。推动跨行政区合作办学办医。推进基本公共服务事项省内通办、跨省通办。

财政部、住建部：2026年度中央财政支持实施城市更新行动评选，拟支持的15个城市为(按行政区划排序)晋城、鞍山、长春、无锡、宁波、马鞍山、泉州、烟台、洛阳、荆州、深圳、桂林、贵阳、昆明、银川。

广州市：召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》新闻发布会。会上，有关部门对4月底发布的“穗八条”房地产新政实施情况和市场反馈情况进行介绍，并推出新政的系列配套文件和实施细则，涵盖购房补贴、公积金贷款、收购二手房“以旧换新”等内容。有关部门宣布将收购总价在300万元人民币以内，建筑面积在70平方米以下，位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限，房产权属要清晰、无抵押查封与安全隐患，原业主需在成功收购后180天内购买市内新房。

广州市：印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》，自即日起实施。新规取消“贷款房屋是申请人家庭在本市唯一住房”的要求，并放宽公积金贷款使用次数限制，允许“未使用过或只使用过一次住房公积金贷款”的缴存人办理商转公业务。政策同时扩大商业贷款银行范围，不再限定原商贷银行须为公积金受托银行，非受托银行的商业贷款也可申请转为纯公积金贷款。对于额度不足的情况，允许转为组合贷款。此外，公积金缴存时限由60个月缩短至36个月，原商业贷款放款年限要求由3年以上降至2年以上。

西安与青海省各城市开展住房公积金互认互贷：西安住房公积金管理中心发布通知，与青海省各城市开展住房公积金互认互贷。自5月25日期，在西安市购买自住住房的青海省各城市(包括西宁市、海东市、海北州、海南州、海西州、黄南州、果洛州和玉树州等)住房公积金缴存职工可向西安住房公积金管理中心申请公积金贷款，享有与西安本地缴存职工同等贷款权益。贷款办理的具体资料以现行政策要求为准。

河南省“十五五”规划纲要：推动房地产开发、融资、销售模式转型，落实房地产项目公司制，满足房地产项目合理融资需求，有力有序推进现房销售。推动已出让未开发土地盘活利用，推进处置存量商品房和闲置商办用房。规范发展租赁市场，培育市场化、专业化住房租赁企业。建立房屋全生命周期安全管理制度。

西安市：发布《规范住房租赁市场管理办法》，6月1日起施行。住房租赁纳入网格化管理，建立纠纷调处机制。出租住房需符合安全标准，每间房租住不超2人，人均使用面积不低于5平方米，不得出租非居住空间。出租人需30日内网签备案，不得随意涨租或暴力驱赶承租人。从事住房租赁业务需办理市场主体登记，设立资金监管账户，不得套取消费贷。网络平台需核验信息。

中指院：5月重点城市二手房成交保持高活跃度，1日-24日20城二手住宅成交10.7万套，同比增长19.5%，增幅较4月继续扩大。价格方面，3-4月上海已实现环比连涨，京深两城跌幅较去年四季度显著收窄。与去年“以价换量”不同，本轮修复成交放量与挂牌趋稳、价格企稳同步出现。

土地出让：1-4月国有土地出让收入同比降27.2%，全国房地产开发投资降13.7%、商品房销售额降14.6%但降幅较一季度收窄，政策保持定力，楼市仍处筑底过程。建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企，在当前政策环境下能够有效应对市场波动;同时随着市场需求的回升，物业管理公司也有望迎来业绩和估值的修复。

南都快评：近期多地国企下场收房，核心目的应是充当“流动性催化剂”，而非单纯充当“二道贩子”。政策应通过阶段性介入，打破“旧房卖不掉、新房不敢买”的僵局，激活住房市场的自我循环能力。

中金公司：发布房地产行业研究报告，对主要城市房价走势进行研判。报告显示，中金公司上调了2026年二手房销售面积展望，并基于二手房挂牌去化周期和总住房供需打分，对更多城市进行房价拐点研判。报告预计，2026年或有几个城市迎来房价环比走稳拐点，至2027年可能扩散至库存条件较好的主要城市范围。