穗诚问答 | 市场行情下跌后,买方以按照之前已经约定的价格支付显失公平为由,要求变更价格,能否成立?


穗诚问答 | 市场行情下跌后,买方以按照之前已经约定的价格支付显失公平为由,要求变更价格,能否成立?

问:市场行情下跌后,买方以按照之前已经约定的价格支付显失公平为由,要求变更价格,能否成立?

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,认定“显失公平”,要求一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同订立时显失公平。单纯的市场价格变化,属于双方应预见的商业风险,不构成法律上的显失公平。

除非能证明在签约时卖方利用了买方的急迫需求或经验缺乏,且价格明显偏离订立时同类产品的市场均价等情况,否则买方以此为由诉请变更或撤销合同难以得到人民法院的支持。

相关法律法规

《中华人民共和国民法典》

第一百五十一条  一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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签发:张浩洋
审核:王   斐
编辑:蒋   丹

“穗诚问答”栏目由穗诚律师事务所合伙人蒋丹律师主持,每周一期,由执业律师搜集整理执业过程中遇到的具有一定普遍性、典型性的咨询。

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71.穗诚问答 | 精神病人打人要承担责任吗?

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69.穗诚问答 | 离婚后发现前夫曾在婚内赠与第三者财物,能否起诉要求返还?

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65.穗诚问答 | 儿童在游泳馆溺亡,应由谁来承担责任?

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62.穗诚问答 | 因高速路面散落物导致发生事故,由谁担责?

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60.穗诚问答 | 楼盘烂尾后购房者还需向银行还贷款吗?

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58.穗诚问答 | 交通事故致货物受损,未经保险公司定损能否获赔?

57.穗诚问答 | 老人痛失独子,能否对孙子行使“隔代探望权”?

56.穗诚问答 | 员工不辞而别劳动关系是否自动解除?

55.穗诚问答 | 恋爱期间转账给对方,分手后还能要回吗?

54.穗诚问答 | 下班去同事家聚餐途中发生非本人主要责任的交通事故是工伤吗?

53.穗诚问答 | 债务人死亡,继承人均放弃继承时,债权向谁主张?

52.穗诚问答 | 微信、支付宝或信用卡套现转贷他人,合同有效吗?

51.穗诚问答 | 父母有退休金,子女可以不履行赡养义务吗?

50.穗诚问答 | 仅凭转款凭证,付款方要求收款方返还借款的,法院会支持吗?

49.穗诚问答 | 房屋空置,业主可以不交物业费吗?

48.穗诚问答 | 快递在运输途中损毁,责任由谁来承担?

47.穗诚问答 | 单车事故中,挂靠人受到人身损害,能否要求被挂靠公司承担赔偿责任?

46.穗诚问答 | 一方婚前在银行贷款购房,另一方证明婚后共同还贷需要提供什么证据?

45.穗诚问答 | 离婚时约定子女由一方抚养,另一方不支付抚养费,之后还能主张吗?

44.穗诚问答 | 居民区附近的建筑工地可以在夜间施工吗?

43.穗诚问答 | 受害人因交通事故死亡,其配偶已达到法定退休年龄的,能否主张被扶养人生活费?

42.穗诚问答 | 乡、镇政府可以签订安置补偿协议吗?

41.穗诚问答 | “假离婚”变为真分手,财产分割约定还有效吗?

40.穗诚问答 | 女方不顾男方反对未婚生子,男方应该支付抚养费吗?

39.穗诚问答 | 分手或离婚后可以向对方主张“青春损失费”吗?

38.穗诚问答 | 交通事故受害人在评定伤残等级后因其他原因死亡的,其残疾赔偿金如何计算?

37.穗诚问答 | 债权人可以要求债务人的继承人以死亡赔偿金还债吗?

36.穗诚问答 | 学校、幼儿园的教育设施可以作为抵押物吗?

35.穗诚问答 | 人身损害赔偿案件中受害人超过法定退休年龄是否可以主张误工费?

34.穗诚问答 | 夫妻一方要离婚,对方不同意该怎么办?

33.穗诚问答 | 公司对外担保,未经股东(大)会或董事会决议,仅有法定代表人签名并加盖公司公章的担保合同是否有效?

32.穗诚问答 | 企业因为疫情经营困难,可以不为员工缴纳社保吗?

31.穗诚问答 | 交通事故中,被侵权人的个人体质状况扩大损害后果的,是否可以减轻侵权人的责任?

30.穗诚问答 | 老人无亲生子女遗产该如何处理?

29.穗诚问答 | 人身损害赔偿案件中受害人死亡的,赔偿义务人是否应当赔偿其家属处理丧葬事宜产生的必要的交通费、住宿费及误工费用?

28.穗诚问答 | 用人单位能否降薪调岗?

27.穗诚问答 | 在免费搭乘过程中发生交通事故致使乘车人受伤,机动车一方有责任的,能否减轻其赔偿责任?

26.穗诚问答 | 清明节祭祀焚烧纸钱、燃放鞭炮违法吗?

25.穗诚问答 | 多子女协议约定老人仅由一人赡养、其他子女不承担赡养义务,该协议是否有效?

24.穗诚问答 | 被扶养人有退休工资、养老金的,受害人能否主张被扶养人生活费?

23.穗诚问答 | 最低工资标准是否包含五险一金?

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19.穗诚问答 | 农民工工资保证金能被强制执行吗?

18.穗诚问答 | 可以把银行卡出租或转借给他人使用吗?有什么样的后果?

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14.穗诚问答 | 如何行使单方解除权?

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4.穗诚问答 | 夫妻一方以个人名义借款属于夫妻共同债务吗?若离婚协议约定债务由一方承担,债权人是否可以要求另一方偿还?

3.穗诚问答 | 试用期内,用人单位是否应当与劳动者签订劳动合同并为其购买社保

2.穗诚问答 | 介绍他人提供劳务,提供劳务者受伤,介绍人承担责任吗?

1.穗诚问答 |特许人不具备“两店一年”、“备案”等条件,特许经营合同效力如何?