北京实时成交日报

市场解读

5月北京楼市收官，累计网签15458套，稳稳站上了1.5万套的市场“荣枯线”！经过3月小阳春的爆发与4月的回调，北京市场目前已找到阶段性底部，进入了真实的“企稳期”。

从这份成交日历中，我们能看到非常清晰的市场情绪：第一，周末看房转化率极高。每逢周日（如10日、24日），单日成交频频破千套；第二，月末翘尾效应明显。30日单日冲高至861套，超越了今年63%的日子。这说明真实的刚需和置换购买力依然强劲，大家都在实打实地看房下定。

目前的北京楼市已经告别了大起大落，进入“稳态去化”阶段，没有狂热，也没有恐慌。对于准备入市的朋友，当下正是你可以从容挑房、理性谈价的黄金窗口期。遇到核心板块的高性价比房源，建议看准了就果断上车！

推荐小程序

楼市日历（量），实时掌握楼市量能；

冰山查成交（价），更快、更全的查房价小程序；

冰山指数（势），及时准确反映房价走势。

三个小程序分别从交易量能、真实价格、趋势动能切入，相互印证、彼此补充，构建起对楼市全面、先行的分析体系，无限接近楼市真相。