一、课程背景：

为什么过去“做活动、买流量”的套路，越来越难有效？

在预算收缩、竞争加剧的时代，购物中心、社区商业如何真正建立长期品牌力与转化能力？

当下的商业地产，正在进入一个新的阶段：

过去依赖“大活动”“强曝光”“节点促销”的营销方式，正在逐渐失效。越来越多项目发现：

·活动越做越多，用户却记不住你是谁

·流量越来越贵，但转化越来越弱

·内容越来越热闹，但品牌越来越模糊

存量时代，营销真正需要解决的，已经不只是“怎么吸引人”，而是——如何建立长期的品牌认知、用户关系与内容资产。

二、课程亮点

1｜从“活动思维”升级为“品牌经营”

重新理解购物中心营销的底层逻辑：

·从拉流量，到经营用户心智；

·从一次次活动，到长期品牌资产。

2｜结合真实案例，拆解非标商业逻辑

以静安PAC等创新项目为案例，解析：

·为什么“非标商业”越来越受欢迎 

·如何通过定位与内容形成圈层认同

·如何从“招商出租”升级为“内容策展” 

3｜系统梳理购物中心营销闭环

从：定位→ Branding → 内容 → 媒体 → 转化 → CRM → 社群 → 资产沉淀

完整建立“从营到销”的系统能力。

4｜解决最真实的业务问题

课程将重点讨论：

·为什么打折越来越没用？

·为什么很多公众号越来越像“促销海报”？ 

·为什么活动热闹却无法沉淀用户？

·如何让营销真正推动招商、运营与销售结果？

三、培训对象

·购物中心市场推广负责人

·商业地产运营负责人

·招商负责人

·项目总经理

·存量改造 / 品牌升级项目团队 

四、课程大纲

模块一｜存量时代的营销反思

为什么过去的方法正在失效？

·商业地产营销困局解析

·从“拉人头”到“经营内容场” 

·营销底层逻辑重构

模块二｜定位与品牌建立

为什么非标商业越来越火？

·静安PAC案例深度拆解 

·如何找到项目差异化定位

·Branding 与 Slogan 的建立逻辑 

·如何让项目真正“被记住” 

模块三｜视觉、内容与媒体传播

如何建立长期品牌主场？

·Storytelling 与项目内容体系 

·VI 与品牌一致性 

·自媒体矩阵搭建

·小红书 / 视频号 / 公众号运营逻辑 

·如何从“发促销”升级为“生活方式内容” 

模块四｜转化与资产沉淀

让营销真正推动业务结果

·不同阶段的营销节奏

·活动、促销、CRM 与社群联动 

·如何提升转化与复购

·营销效果评估与复盘

五、讲师介绍

 新加坡旗舰跨国公司中国商业运营负责人，曾先后就职于世邦魏理仕、香港南丰城集团、黑石基金等不同性质的房地产机构。

在商业地产领域拥有20余年丰富从业经验;既负责过集团的资产管理，也曾深入参与过办公楼、购物中心等多个项目的新建，改造、运营管理，积累了丰富的一线实战经验。

六、费用及上课信息

学习费用：

• 5980元/2天，

• 3人团报价：3980 元/2 天

• 学习卡抵扣2人次

（包含讲师授课费、教材制作费、讲师差旅费、增值税专用发票税费、学员差旅自理）