今日全市共成交新房158套（+14），2.05万平；其中住宅95套（-22），1.40万平，套均147.16平，相比昨天大幅下降；今日住宅成交套数第一余杭区，23套；面积第一萧山区，0.37万平。今日成交房源中住宅占比68.20%。

今日杭州共成交二手房197套（-13），2.12万平；其中住宅181套（-11），合计1.94万平，套均107.29平，大幅上升；今日住宅成交套数及面积第一为萧山区，26套，0.27万平。成交房源中住宅占比91.78%。

截至今日，今年合计批准预售商品房16227套（+154），合计254.13万平，其中住宅13288套（+140），合计204.82万平，住宅面积占比80.60%。本月上市的房源户均面积为今年以来的新低，但也达到了130.60平，今年所有上市的住宅房源中套均面积达到了154.14平。

截至今日，全市新房库存82332套（-34），1192.11万平（+1.01万平）；其中住宅库存39446套（+44），合计515.40万平（+0.4万平）；套均130.66平，套均面积保持稳定；今日住宅增量主要来自于余杭区。

拱墅区是全市存量住宅房源套均面积最小的区，但也达到了103.10平；上城区则是仅有的套均面积大于200平的区，达到了224.62平。

目前总库存前三分别为萧山区：10965套，160.36万平；西湖区：10237套，159.08万平；富阳区：10404套，141.70万平。

住宅库存量前三分别为富阳区：7191套，89.73万平；萧山区：5179套，73.23万平；临安区：4884套，61.28万平。

库存量最小的为上城区，仅374套，8.40万平；其次为滨江区，447套，8.79万平。

总库存中，住宅面积占比为43.23%，逐渐走低。各区库存中住宅占比最低的为上城区，仅7.29%，占比最高的为淳安县，为71.56%。

截至目前，南京今年共上市商品房面积209.81万平，突破200万平，但仍比杭州少40余万平。今日南京新房成交186套（-15），维持较高热度，今年南京共成交新房187.46万平。

附：今日杭州三区高溢价成交四宗土地

注：以上数据截至当日21:00分