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摘要：杭州4宗地块均溢价成交，总成交金额达46.23亿元。其中，九堡地块经65轮竞价，绿城以总价约20.74亿元竞得，溢价61.51%。

杭州4宗地总成交46.23亿，最高溢价61.51%

6月3日，杭州集中出让4宗宅地，总起价32.6亿元。4宗地块分别位于上城区九堡单元、西湖区双桥单元、钱塘区下沙单元以及东部湾新城，总出让面积159.3亩，总建筑面积24.98万平米。

最终，4宗地块均溢价成交，总成交金额达46.23亿元。其中，经65轮竞价，杭州浙谦置业有限公司（绿城）以总价207430万元竞得九堡单元SC120401-04地块，楼面价22801元/㎡，溢价61.51%。

经64轮竞价，杭州招锦房地产开发有限公司（招商蛇口）以总价121785万元竞得双桥单元XH020302-17地块，楼面价14147元/㎡，溢价35.64%。

另外，兴耀包揽了钱塘区下沙单元以及东部湾新城2宗地块，总成交金额13.3亿元，分别溢价23.01%和24.48%。

西安6宗地全部成交，保亿、海荣等四大民企斥资16.94亿拿地

6月1日，西安6宗开发用地挂牌结束并全部顺利成交，总成交金额约16.94亿元，拿地主体均为民营房企，包括全国性房企保亿及西安本土民企海荣、星火、新兴。

据介绍，本次成交的6宗地块合计约182亩，分布在曲江大明宫、长安大学城、城北北辰大道、城西等片区，其中保亿置业摘得曲江大明宫板块2宗地块，合计81.45亩，成交金额合计8.45亿元。

位于北辰大道上的后村城改60.729亩地块被海荣竞得；桃园路与团结东路十字东南角的1宗小幅商务金融用地、1宗17.91亩的住宅兼容商服地块则被星火地产竞得；长安大学城板块17.935亩郭北村城改地块被新兴地产竞得。

邦泰、远达溢价竞得重庆宅地，成交价共12.83亿元

6月1日，重庆市南岸区南坪中心及两江新区石马河两宗宅地顺利出让，邦泰、远达两家企业分别以溢价竞得，总成交价达12.83亿元。

其中，邦泰以7.28亿元竞得南岸区F02单元03街区005/06地块（面积约66.5亩，可建体量8.87万平方米），成交楼面价8206元/平方米，溢价率13.9%。

远达以5.55亿元竞得两江新区C01单元03街区001、002地块（面积约46.5亩，可建体量7.53万平方米），成交楼面价7369元/平方米，溢价率12.6%。两宗地块均实现两位数溢价成交，反映重庆核心区域宅地市场保持一定活跃度。

北京发布2026年第五轮拟供商品住宅用地清单，4宗地建面约23万平

6月4日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第五轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约16公顷，建筑规模约23万平方米，上述用地拟于近期供应。

本轮清单项目加大站城融合力度，全部位于轨道站点周边需求突出区域。同时，注重区域均衡布局，中心城区、多点地区、生态涵养区3个圈层均有涉及。其中，石景山区2宗，房山区、门头沟区各1宗。

中山集中挂牌6宗宅地，起拍总额超20亿元

5月31日，中山市自然资源局集中挂牌6宗城镇住宅用地，涉及石岐街道、东区街道、火炬开发区及小榄镇，总出让面积超227亩，起拍总额超20亿元。

出让公告显示，6宗地块均为试点立体园林住宅，即第四代住宅项目。其中，石岐大沙南路南侧地块起拍楼面价7300元/平方米，起始总价为150118514元；富康北路东侧地块起拍楼面价7300元/平方米，起始总价为291115678元。

东区濠江西路南侧两宗地块起拍楼面价分别为7200元/平方米及7300元/平方米；起始总价分别为473364720元、435371854元。

火炬开发区花园路东侧地块起拍楼面价7000元/平方米，起始总价为458491320元；小榄镇沙口社区地块起拍楼面价4430元/平方米，起始总价为226200585元。

杭州萧山钱江世纪城一宗宅地36.35亿元挂牌，起始楼面价3.8万元/平方米

6月5日，杭州萧山区钱江世纪城挂牌1宗宅地——世纪城核心单元XS010106-13地块（全市住宅品质提升试点项目），出让面积约3.42万平方米，容积率2.8，规划建筑面积约9.57万平方米，起始总价约36.35亿元、起始楼面价38000元/平方米。

地块位处核心区，距杭州SKP不到500米、距地铁2/6号线钱江世纪城站600余米，出让实行自由竞价、价高者得。

上海松江洞泾TOD地块协议出让，住宅体量31.15万平米。

6月4日，松江区发布2026年首批协议出让地块，指向洞泾刘五公路站轨道交通场站综合开发项目（洞泾车辆基地），一次性公告4宗地，性质涵盖普通商品房、租赁住房及商业等，总出让面积约19.25公顷、总建面约36.75万平方米。

其中，3宗商品住宅用地建面约31.15万平方米、占比约85%，地块紧邻轨交12号线西延段刘五公路站、一站可换乘9号线洞泾站，整体以车辆段上盖TOD复合开发思路，统筹商品住宅、租赁住宅、商业、平急两用楼、教育及社区公共服务等功能，作为”沪松十二坊”之一的公共活力节点推进。

上海闵行区旗忠板块挂牌一宗低密宅地，起始价15.97亿元

6月2日，上海闵行区马桥镇旗忠板块挂牌一宗低密宅地，为旗忠森林体育城01单元13A-13地块，列入2026年第五批拟出让清单，起始价15.97亿元，现场交易定于6月30日举行。

地块出让面积57300.30平方米，容积率仅1.1，规划建面约6.3万平方米，紧邻旗忠网球中心，周边配套涵盖德威英国国际学校、万达广场及马桥体育公园，且毗邻马桥人工智能创新试验区。作为上海老牌低密集聚区，旗忠板块绿化率达65%—70%，已连续五年无住宅用地供应，该地块形态规整，适宜打造中等规模精品低密社区，稀缺性显著。

深圳龙岗新坡塘片区旧改规划修改公示，总建面67.24万平方米

近日，《龙岗区新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新单元规划修改（草案）》正式对外公示。本次规划修改涵盖地块布局、建设时序与公共配套等多项内容，总规划容积调整为672433平方米。

根据公开资料，该项目位于龙岗区园山街道保安社区，2010年4月纳入深圳市城市更新单元计划，2012年3月取得首次规划批复，2021年完成规划修改批复2012年取得更新单元规划批复，于2021年取得规划修改批复。项目整体拆除用地面积约24.2万平方米，开发建设用地面积约13.5万平方米，分三期实施开发。

信息显示，项目将配建住宅建筑面积486724平方米、保障性住房62940平方米、商业配套54349平方米及商务公寓46000平方米，并新增一所54班九年制学校和两所18班幼儿园将配建一所54班九年制学校及2所18班幼儿园。公共配套设施建筑面积同步扩容至22420平方米，进一步完善区域民生服务功能。