• 溢价率150.74%！深圳楼面单价创新高

6月5日，深圳迎来本月首场土拍，6家房企激战近300轮，最终保利置业以总价57.72亿元斩获地块，成交楼面价108680元/㎡，刷新深圳涉宅用地楼面价记录，溢价率达150.74%！

地块宗地号T204-0153，位于南山区粤海街道海云路和海天二路交叉口东北角，土地面积14116.04㎡，规划建筑面积53110㎡（住宅49000㎡，商业1500㎡，允许分割转让；物业服务用房110㎡；街道长者服务站1000㎡，文化活动室1000㎡，托育机构500㎡，由竞得人建成后无偿移交政府），容积率3.76，用地性质为二类居住用地，起始价23.02亿元，起始楼面价43344元/㎡。

• 杭州土拍，最高溢价率61.51%

6月3日，杭州迎来4宗涉宅用地出让，总起始价32.58亿元。最终2宗溢价近25%成交，1宗溢价近36%成交，1宗溢价超61%成交，共收金46.23亿元。

杭政储出[2026]32号地块，位于上城区（九堡单元SC120401-04地块），用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积41351.00㎡，容积率2.2。最终经过65轮竞价， 绿城以总价20.74亿元竞得该地块，成交楼面价22801元/㎡，溢价率61.51%。

杭政储出[2026]33号地块，位于西湖区（双桥单元XH020302-17地块），用地性质为住宅兼容商业商务用地，土地出让面积28696.00㎡，容积率3.0。最终经过64轮竞价，招商蛇口以总价12.18亿元竞得该地块，成交楼面价14147元/㎡，溢价率35.64%。

杭政储出[2026]34号地块，位于钱塘区（下沙单元QT010102-06地块），用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积16126.00㎡，容积率2.4。最终经过27轮竞价，兴耀以总价6.95亿元竞得该地块，成交楼面价17959元/㎡，溢价率23.01%。

杭政储出[2026]35号地块，位于钱塘区（东部湾新城单元QT020302-06地块），用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积20023.00㎡，容积率1.7。最终经过20轮竞价，兴耀以总价6.36亿元竞得该地块，成交楼面价18672元/㎡，溢价率24.48%。