今天大A一开盘，万科、绿地、阳光就直接封住了涨停板。

港股这边更加凶猛，碧桂园、融创一度上涨了20%以上。旁边的老人也看了一下电脑屏幕，并且叹了一口气。

他持有的地产股票已经套牢了两年多，今天终于回血了。

他说，“这是怎么回事？”。

我看了一下新闻，昨天晚上国务院发布了城市更新十五五规划，里面提到要对十万个老旧小区进行改造，城中村改造几千个，新建和改造地下管网七百万公里。

也提到盘活存量土地、减轻税收压力、完善地价制度等长期利好。也就是说，政策给市场打了一针强心剂。

狂欢归狂欢，可以持续多久

今天涨得很热闹，但是冷静下来看数据的话，房地产的基本面还没有完全扭转过来。

前三个月开发投资增速以及房企资金到位增速仍然在下降中，销售额和销售面积的跌幅虽然有所减小，但是还没有完全停止。

目前市场的分化比较严重，上海、深圳核心区的豪宅卖得比较好，但是大城市的郊区刚性需求楼盘以及三线城市的房子就比较冷清了。

有人认为本轮房地产行情大概率就是一次脉冲，政策刺激之后还要看基本面是否能跟上。

今天房地产之外还有其他东西上涨了。

电力、航空、煤炭、旅游都涨了，而半导体、芯片、人工智能等前期热门股却下跌了。大哥说的是老登狂欢、小登落寞。

其实就是市场的分歧变大了，科技赛道之前太拥挤了，涨得太多，所以找了个理由来宣泄一下。

正好遇到夏季用电高峰期，AI数据中心的用电量也得到了证实，电力板块因此更加持久。

收盘的时候大哥跟我说，今天这一波他不打算卖了。套了两年才有一点点希望，还想再等等。

不知道他是否等得对，但是能够回复一口血总是比一直熬着要好一些。随便看一下就可以，不必当真。