#金环宇大厦（金环宇 G-LINK）坐落宝安西乡铁仔路，毗邻前海扩区与腾讯科技岛，是总建面 10.7 万㎡的甲级科创综合体，由三栋 20 层楼宇组成。标准层高 4.5 米，玻璃幕墙外立面，空间可灵活分割适配研发办公，自带人才公寓、1.5 万㎡共享配套，涵盖国际会客厅、架空花园、空中球场与街区商业。临近 1 号线西乡站，重点招引人工智能、软件信息、新型显示类企业，可申报高额产业扶持补贴，开发商自持统一运营管理。

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【金环宇大厦】

出租面积：200-3200㎡

租赁价格：68元/㎡

交付标准：毛坯、精装

使用率：70%

【写字楼出租信息】：

管理费：13元/平

空调维护费：2元/平

空调费：计电费

电费：1.3元/度

水费：6.8元/吨

总建面积: 约10.7万平

层高：层高为5.4米（2-6楼）

大堂高度：约12米

楼板承重：1楼承重1200KG/㎡，2楼800KG/㎡

停车位：478个（含充电桩车位47个）

办公电梯：12台（8台客梯+4台货梯）/栋

货梯尺寸：3T货梯：-3-20F，速度1.5M/S

电梯轿厢2m（宽）X 2.85 m（深）X 3.5 m（高）

停车：月卡500元，年卡350元每月，临停封顶30元/天。

开发商一手直租158-8955-1916刘经理，欢迎来电咨询。

深圳金环宇大厦交通配套：

六维立体交通，快速通达各地，

公交：地铁实时接驳专线：B630（西乡1号线）

共和银田工业路口：B630、M313

空：宝安国际机场

桥：深中通道

港：大铲湾码头、福永码头

城际：穗莞深城际500米直距西乡站（预计2025年通车）

地铁：1号线、11号线、12号线、15号线（建设中）

陆路：广深高速、107国道、西乡大道、宝安大道、铁仔山隧道。

金环宇大厦完善的配套：

一、【公寓配套】：

园区自带2栋，总共475套，精装交付，拎包入住

周边公寓：嘉逸里青年、幕巢青年、幕巢人才、正泰来、碧桂园凤凰智谷、九方、奋城雅苑等，价格1000-3500元不等

二、【共享配套】：

约1.5万㎡，含约5000㎡一楼大堂，集企业展览展示空间、企业科创路演、交流学习开放平台于一体。

二楼国际汇客厅急交流、会务、共享会议室多功能厅、人才招聘、线上直播等多种功能于一体的综合性赋能平台

三、【商业及产业生活配套】：

商务休闲餐饮、咖啡茶馆、健身、瑜伽、园区食堂、远动球场、休闲广场等。

酒店：亚朵酒店、君澜酒店、汉庭酒店、维也纳酒店、希尔顿欢朋酒店等。

#金环宇大厦招商中心电话:400–6388–968【☎☎开发商认证✅】

#金环宇大厦租赁中心热线:158–8955–1916【☎☎VIP贵宾专线✅】

郑重承诺：看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰！✅

#深圳金环宇大厦，甲级写字楼出租，价钱真实，面积大小均有。