门墩儿早报 | 悦榕集团深化布局中国市场;上海迪士尼第三座主题酒店星愿酒店今年开业……

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No.1

悦榕集团全球版图持续拓展,中国市场布局深化

2025年达成全球百家酒店的重要里程碑后，悦榕集团(“悦榕控股有限公司”或“集团”，新交所股票代码：B58)于2026年持续推进全球发展战略，在拓展美国、东非等新市场的同时，进一步深化中国市场布局，持续丰富国内目的地网络与品牌体验。与此同时，集团升级旗舰品牌悦榕庄，并通过探索当地、可持续生活与乐享养修，不断拓展高品质旅居体验的边界。截至目前，集团已在20多个国家运营逾100家酒店和度假村、超过140家Spa中心及榕艺阁，以及20余个住宅项目。

在持续拓展全球版图的同时，中国始终是悦榕集团最重要的战略市场之一。近年来，集团不断丰富在中国的目的地布局，以更丰富的养修体验回应不断变化的旅行需求。

峨眉山悦榕庄: 落址世界自然与文化双遗产地峨眉山麓，汲取川西民居建筑灵感，将私汤养修、山林意境与佛教文化氛围融于一体，打造归心自然的山居度假体验。

广州九龙湖悦榕庄: 以岭南山水与都市近郊度假生活方式为灵感，打造全客房配备室内汤泉泡池的养修酒店，将汤泉、Spa与自然湖景体验融入大湾区城市旅居场景。

仙居悦榕庄: 隐匿于神仙居国家级风景名胜区，宛若一处与自然共生的世外桃源。宾客可于四季山色之间沉浸私汤与悦榕Spa体验，感受古村灵韵与山野意趣交融共生，让身心回归自然，并在旅途中深入体验目的地文化与生态之美。

坚守初心，落实可持续发展: 2026年，悦榕集团发布《2025可持续发展报告》。值此集团发布可持续发展报告二十周年之际，报告以《From One Vision to 100 Possibilities》为主题，展现集团将可持续理念持续融入业务发展的实践成果。2025年，集团首次完成“双重重要性评估”，并将围绕生态守护、社区韧性及包容共荣三大影响路径，推动业务发展与环境、社会价值创造协同共进。

在社区共益方面，集团通过“向善而助(Greater Good Grants)”项目，于全球启动32项员工主导计划，过去两年累计惠及约2,000名直接受益者;榕艺阁亦持续支持传统手工艺社群，2025年共委托生产逾177,000件作品，历经近三十年发展，已联结339个手工艺人群体与240家社会企业，持续推动在地就业与文化传承。在中国，悦榕集团通过丽江悦榕庄与仁安悦榕庄支持云南拉市海候鸟保护，安吉悦榕庄参与社区垃圾分类建设，阳朔悦榕庄助力瑶族非遗文化传承、珠海横琴悦椿酒店参与滨海湿地生态修复等项目，将可持续实践融入目的地长期发展之中。

悦伴同行，养修体验持续升级: 作为悦榕庄特色养修体验的重要组成部分，“悦伴同行(Banyan Tree Connections)”以双人养修旅程为核心，将身体律动、正念实践与共享仪式融入目的地体验，邀请宾客探索与自然、内心及他人的联结。

自2025年推出以来，“悦伴同行”已率先落地中国安吉、马尔代夫瓦宾法鲁、泰国普吉岛及墨西哥玛雅哥巴悦榕庄。2026年，该体验将进一步拓展至沙特阿拉伯埃尔奥拉、阿联酋迪拜、越南兰珂、泰国苏梅岛、印度尼西亚民丹岛、巴厘岛布罕，以及中国南京园博园和广州九龙湖等八个目的地，并推出精品小团形式的“悦伴同行旅修计划(Connections Retreats)”，通过沉浸式多日养修体验，帮助宾客在旅途中深化自我探索与人际联结。

站在全球百家酒店的新起点上，悦榕集团将继续在全球拓展与中国深耕并行的战略下，通过多品牌布局，与目的地、社区及宾客共同创造更具意义的长期价值。

No.2

上海迪士尼第三座主题酒店星愿酒店今年开业,第四座酒店规划同步曝光

6 月 15 日，上海迪士尼度假区十周年分享会召开，现场公布多项度假区扩建重磅消息。度假区第三座官方主题酒店正式命名为上海迪士尼星愿酒店（Disney Enchanted Star Hotel），酒店配备约 400 间客房，配套户外泳池，有望于 2026 年冬季正式开业；与此同时，第四座主题酒店规划也同步流出。

星愿酒店选址在星愿湖对岸，建筑设计融合上海海派特色与新艺术风格，以许愿星为核心主题，打造全新沉浸式童话住宿体验。上海迪士尼现有乐园酒店、玩具总动员酒店两座主题酒店，星愿酒店开业后，将扩充度假区客房供给，覆盖更多价位游客需求。

除第三座在建的星愿酒店外，不少现场信息显示，度假区第四座主题酒店已有明确规划，选址位于迪士尼小镇区域，未来将和星愿酒店形成双新酒店布局，进一步完善度假区住宿矩阵。

多项扩建工程同步推进中，漫威蜘蛛侠全新主题园区、迪士尼小镇升级扩建项目均在有序施工。未来随着两座新酒店、全新园区、升级后的小镇全部落地，上海迪士尼将打造包含四座官方主题酒店的大型度假综合体，持续升级长三角主题旅游目的地体验。

No.3

宜昌三峡艾美酒店开业，填补 “两坝一峡” 高端度假空白

6月13日，万豪国际集团旗下高端品牌宜昌三峡艾美酒店，在夷陵区小溪塔街道正式开业运营。此酒店落地宜昌意义重大，填补了 “两坝一峡” 旅游区高端度假酒店业态的空白，成为宜昌打造世界知名文化旅游目的地的新地标。

酒店位于西陵峡口风景区，毗邻三游洞等自然文化景区，拥有217间客房及1600平方米灵活宴会、会议空间，满足餐饮、休闲及商务等多种需求。其悬挑江面的透明无边泳池直面葛洲坝，江景如画，与江景客房一同成为宜昌新晋网红打卡点。

艾美酒店负责人称，将确保餐饮、住宿等服务的国际品质，结合三峡生态与人文资源挖掘新消费需求。通过优化与周边商业、文旅业态的连通动线，激活低流量空间，促进酒店与商业深度融合，释放区域消费活力。目前，宜昌已有近40家星级饭店。

No.4

千岛湖威士忌主题度假酒店建设推进，年底完工

近日，杭州千岛湖威士忌酒业有限公司的威士忌主题度假酒店建设正加速推进，预计于今年年底完工，2027年3月试运营，5月正式开业。

该酒店规划76间客房，融入大量威士忌文化元素，是公司全产业链布局的关键一环。生产端方面，公司一期项目于2025年10月投产，当前产能持续爬坡，全面达产后年产量可达90万升。

此外，企业已规划二期项目，将建设橡木桶制造厂与储存仓库，致力于打造集生产、旅游、文化于一体的威士忌产业生态。

No.5

仲量联行：亚太区高档酒店去年交投量较2017年大增77%至约21亿美元香港市场表现领先

仲量联行报告显示，亚太区高档酒店需求显著增长，2025 年交投量相较 2017 年飙升 77%，达约 21 亿美元，成为疫情前（2019 年超 24 亿美元）以来大规模的年度资金投放之一。区内市场表现各异，香港依旧是亚洲核心门户酒店市场的重要一员，尽管存在业权高度集中和结构性门槛，但其整体表现依然出色。

香港核心高档酒店资产多由本地大型财团、家族办公室等持有，这限制了市场流动性，交易案例稀少，致使香港高档酒店市场呈现出业权集中、靠个别交易驱动的特点，而非高流动性市场。同时，新增供应有限，这种稀缺性为酒店运营提供了支撑，近期市场活动主要是翻新、重新定位等，而非新增酒店。

得益于内地旅客、商务活动等带动的需求复苏，香港高档酒店市场有所获益，地理位置优越且有投资加持的资产，更能把握房价上涨机遇。不过，面对营运成本压力，业主和投资者更关注收入复苏能否转化为经营毛利的提升，而非仅看每间可供出租客房收入的增长。

仲量联行香港酒店及旅游地产谘询部高级副总裁陈耀祥称，香港高档酒店因稀缺性而价值凸显，对投资者仍具吸引力。未来，市场投资将更 “精挑细选”，资产质量、运营策略等因素将成为关键，而非依赖市场整体增长。

No.6

艾迪逊酒店推出悬疑原创短剧，三地串联沉浸式谜局

近日，万豪旗下奢华生活方式酒店品牌 EDITION 艾迪逊酒店打造原创悬疑短剧《E 的邀约（AN INVITATION FROM E）》，官宣定档 2026 年 6 月 17 日正式上线。剧集取景横跨三亚艾迪逊、上海艾迪逊、大理艾迪逊三大国内地标门店，以高端酒店空间为载体，打造酒店文旅与影视内容跨界创新范例。

本剧由黄曦彦、吴睿琛联袂主演，故事以一封来路不明的神秘邀约作为起点，两位主角循着线索辗转三座风格迥异的艾迪逊酒店，在追逐真相的过程中不断陷入迷雾，虚实交织的悬疑剧情贯穿全片。

三亚艾迪逊的水上浮亭、上海艾迪逊现代简约室内、以及大理艾迪逊，都将作为关键剧情场景出镜。

本次跨界是艾迪逊酒店又一次创新内容营销的全新尝试，打破传统酒店宣传模式，以悬疑短剧的形式串联全国3家艾迪逊酒店，挖掘酒店空间的故事性。

No.7

上海海鸥丽晶酒店承办第 28 届上海国际电影节开幕晚宴

第 28 届上海国际电影节正式拉开帷幕，作为本届电影节官方合作酒店，上海海鸥丽晶酒店倾情打造专属开幕晚宴，将外滩百年历史底蕴与电影光影艺术相融，迎来一众影视行业嘉宾齐聚江畔。

晚宴选址坐拥一线黄浦江全景的上海海鸥丽晶酒店，以外滩百年建筑风华为天然舞台，壮阔城市天际线化作专属光影幕布，在浦江夜景衬托下，构筑兼具海派雅致与国际格调的盛会现场。活动当晚，众多导演、演员、影视从业者赴宴相聚，杯盏交错间碰撞艺术灵感，围绕影视创作、行业发展深度交流，在江景如画的奢雅氛围里共赴属于影视人的荣光时刻。

作为洲际集团旗下高端丽晶品牌代表作，上海海鸥丽晶酒店深度联动上海城市顶级文化盛事，以定制化高端宴会服务、无可复制的外滩景观资源，搭建起文化艺术交流的高端平台。本次 “光影传奇，主角时刻” 开幕晚宴，将酒店百年外滩地标属性与上海国际电影节的城市文化名片效应强强结合，既向影视匠心致以敬意，也展现高端奢华酒店承载城市大型文化活动、赋能文旅艺术融合发展的独特优势。

未来丽晶品牌将持续深耕城市文化跨界合作，依托外滩稀缺区位与高端服务体系，持续为上海国际电影节、各类艺术盛典打造沉浸式高端活动体验，让江畔奢居空间成为城市文化交流的重要载体。