就在上周六（6月13日），姑苏护城河旁低密别墅盘，云栖海棠里火热开盘！

首推28套联排别墅，91折+送三个车位，当日即创下破亿的销售佳绩！

云栖海棠里位于姑苏护城河畔、平江新城板块，是板块内唯一在售墅类产品。

项目容积率1.05，打造8幢3F联排+2幢7-8F电梯洋房，其中联排建面约278/286㎡，折后总价约900万起。

最吸引人的是地段，位于地铁6号线梅巷站旁，一站即达苏博+拙政园，名副其实的姑苏核芯地段。

目前尚有少量联排在售，后续还将加推建面约179㎡洋房产品。

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1.

云栖海棠里，不仅是当下平江新城唯一在售的低密别墅盘，地理位置更是绝佳，坐拥双面环水，水系直通元和塘古城河网，是名副其实的城心低密地块。

鸟瞰效果图，不作为交付依据

产品上，也是奔着高端改善来的!尤其在门头、地下车库这些容易被忽略的细节上，更是不惜成本、拉满质感。

效果示意图，不作为交付依据

社区配建高端专属会所，设有健身、品茶、阅览等功能区，满足日常休闲需求。同时特别打造空中庭院，推窗见绿，在自然景致里享受惬意时光。

效果示意图，不作为交付依据

联排采用公建化立面，勾勒出简约、通透的东方美学形象，南向超高窗墙比设计，最大化引景入室。

效果示意图，不作为交付依据

景观灵感源自《西园雅集图》，以苏式美学打造三大雅集空间，规划五进巷道串联九大景观节点，融合滨水带、生活街区、山水双轴，让你归家步步是景，尽享都市里的诗意隐居生活。

效果示意图，不作为交付依据

联排主力建面约278/286㎡两大户型，地上3层，地下2层布局设计！

一层南向面宽近10米，南北双入户，客厅上空挑空，改造后可实现5房朝南。

效果示意图，不作为交付依据

三层是整层的主卧套房，带大露台。

效果示意图，不作为交付依据

地下室挑高约5米，可做夹层，酒窖、影音室、会客厅都能轻松实现。

效果示意图，不作为交付依据

还有一款建面约179㎡洋房，4房3卫，四开间朝南达到约15.2米大面宽。

整个户型的亮点在于做到了南北双阳台设计，且都是开敞阳台；带超大家政间、南北双套房、全屋多飘窗，得房率相当可观！

2.

项目占位平江新城核芯地段，具体位于苏站路与江宇路交汇处，隔壁即梅花新村，周边生活氛围浓厚。

区位示意图

交通上，地铁6号线举步即达，1站直达拙政园、苏州博物馆；往西约2公里即达苏州站，城北快速路、北环快速路环伺，全城畅行无阻。

区位示意图

教育资源丰富，周边有平江新城幼儿园、娄葑学校西校区、崇道小学等优质学府，更有2宗规划教育用地，全龄教育资源充沛。

区域控规图，后续规划有变以最新公示为准

最后提醒！云栖海棠里正在认购，目前还可享91折优惠，并且赠送3个车位；

整盘联排别墅也就28套，后面还有29套洋房，房源极度稀缺，感兴趣的朋友千万要抓住机会！

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