一、开户资质准备

投放前完成腾讯广告开户，准备营业执照（经营范围含全屋定制 / 家居）、门店实景图、法人证件；两种开户渠道：自有公众号认证开通广告主，或找本地服务商代办，审核 1-3 天。主推线索留资营销目标，适配南京本地获客需求。

二、南京本地精准定向（控成本核心）

地域：勾选南京主城 / 门店周边 3-5 公里，叠加近 1 年交付新小区、老破小改造片区，不跨城投放，杜绝无效流量。

人群：年龄 25-55 岁，男女不限；兴趣勾选家装、房产、全屋定制、软装；行为锁定近 30 天浏览装修、看房人群；高端门店可定向苹果 / 华为旗舰机用户。

人群包：上传到店老客、历史咨询手机号做排除，同时拓展相似意向人群二次触达。

三、预算与出价设置（新手友好）

测试期日预算 200-400 元，连续投放 3-5 天，总测试预算控制 1500 内；稳定获客后再提至 500-800 / 天。

计费选OCPM 线索优化，优化目标设 “表单留资 / 一键加企微”；投放时段锁定工作日 19:00-21:00、周末 9:00-18:00，其余时段关停减少浪费。

四、广告素材 & 落地页（南京业主转化逻辑）

外层素材二选一：15-30 秒实景短视频（衣柜、橱柜、南京本地完工案例）、3 宫格实景图；文案直击痛点：南京新房免费上门量房、环保板材、整装套餐报价、零设计费，禁用 “最好、顶级” 极限词。

落地页做短链路表单：仅姓名、电话、小区 3 项，福利引导（免费全屋设计方案、到店领板材样品），或直接跳转企业微信一键添加，降低流失。

五、上线审核与数据优化

提交广告等待 1 天内审核，素材无违规即可上线。每日盯 3 个核心数据：点击率低于 1.3% 立刻更换素材；表单成本持续走高，收紧地域 / 兴趣定向；曝光不足小幅放宽年龄、提高出价。

素材生命周期仅 2-3 天，每周上新 2 套方案做 A/B 测试，淘汰低转化创意；每周复盘南京各片区线索质量，关停低效小区定向，集中预算投高交房量板块。

六、本地投放避坑

不宽泛投放全南京，缩小服务半径降低获客成本；

落地页不要堆砌过多产品，只突出免费量房、套餐两大钩子；

每日设置预算上限，避免盲目消耗；

线索及时电话回访，南京业主装修周期短，拖延易流失。

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