高景亚太地产营销专家团走进红色热土成安,共谋热销之道

6月11日—13日，由高景亚太营销专家&鑫红地产董事长雷孝亭领衔，营销总监范振娟、策划总监潘丹惠、新媒体专员任祎凡组成的营销专家团奔赴邯郸成安，走进本土实力房企亚龙地产，开启为期三天的《住宅营销雷霆战》，助力项目盘活尾盘，重塑县域热销新标杆。

亚龙地产董事长周总此前参与昶龙研学活动，于现场结识雷老师及其团队。昶龙项目此前遇到了和亚龙地产相似的营销困境，后续在雷老师团队专业操盘下，实现逆势突围，销量暴涨三倍。为破解亚龙地产当前项目难题、扭转产品滞销局面，周总特意邀请雷老师团队入企赋能，开展专项落地指导。

亚龙地产

亚龙地产深耕成安本土人居版图，倾力打造府西新城品质社区。实景呈现、现房交付，凭借多年稳健经营与良好口碑，收获了广大业主的深度信赖，是成安本地极具实力与底蕴的标杆房企。

实地探盘全维诊脉

6月11日上午，营销专家团与亚龙地产高管层举行座谈。亚龙地产董事长周总、王总携公司核心管理层热情接待鑫红营销专家团，双方围绕企业现阶段经营现状、项目营销瓶颈、未来发展规划展开深入研讨，精准对齐赋能方向。

座谈结束后，专家团深入项目现场全方位实地考察，逐一调研社区楼栋户型、精装样板展示区、营销中心、物业服务中心等关键场景，系统梳理项目核心竞争优势及存在短板，为定制专属营销方案夯实一线依据。

竞品摸排研判市场

为精准锚定成安县域楼市真实水位，构建一套深度适配本地客户逻辑、贴合项目自身底色的精准营销作战体系，我方专家团队针对县城主力在售项目，展开了一场全覆盖、全时段、全维度的下沉式市场调研。

通过系统扫描区域市场的开发能级、产品迭代轨迹、营销操盘逻辑等，逐一拆解市场竞争格局、竞品操盘思维与客户吸附逻辑。我们旨在为该项目的当下占位提供清晰坐标，并以此为依托，反向推导突围切口，挖掘存量博弈中的去化机会窗口，为后续策略制定输出硬核数据底盘与实战依据。

多方访谈查找痛点

营销突破的核心，在于解决一线真实问题。为精准直击项目营销症结，专家团开展多层级专项访谈调研。

通过与项目一线置业顾问、本地主流分销渠道负责人、亚龙地产高层深度交流，全方位摸排客户接待、需求挖掘、异议解答、获客成交、业主维护等全流程问题，精准锁定项目核心痛点，为针对性赋能找准发力点。

授课赋能拉升战力

赋能核心环节，雷老师结合企业目前的住宅和车位营销卡点，带来两场针对性极强的定制实战课程。依托多年一线操盘经验，结合真实案例、实战逻辑、落地方法论，集中破解存量住宅快速去化、车位库存高效清盘两大行业难题，干货密集，对于项目营销提升具有极强的借鉴意义。

汇报研讨聚力破局

赋能收官阶段，专家团进行了定制方案的汇报。方案立足成安市场特性与项目实际情况，明确核心攻坚方向：坚定现房产品核心优势，树立县域热销标杆目标；精准描摹本地客群画像，拓宽全域获客路径；升级案场展示质感，优化客户看房体验；针对性攻克产品老旧、口碑薄弱、到访不足、转化偏低四大核心难题，逐项突破、稳步提效。

这套兼具专业性、针对性与落地性的营销方案，获得亚龙地产高管团队的高度认可。周总表示，这次专家团的赋能带来了很大的启发，下一步双方可以深度合作，细化落地执行，稳步拉升项目销量。

本次亚龙地产「住宅营销雷霆战」圆满落幕，通过全方位问题诊断、方案落地、路径规划，助力企业营销团队战力升级。未来，鑫红地产将持续深耕房地产赋能赛道，输出可落地、可复制的实战营销体系，助力全国房企突破存量困局，打造区域热销标杆！

THE END

启正置业是河南濮阳台前县一家深耕县域16年的“小房企”。在户籍人口30万、常住人口仅22万的极小县城，在市场下行周期中，2025年全年销售超500套，市场占有率高达40%；2026年春节期间单月热销120套，上演了一波“独立行情”。启正最令人称道的，不仅是会做“好产品”，更是会做“难而正确的事”。他们半路接手问题烂尾盘，通过改规划、强工期、重兑现，将“死盘”打造成热销标杆。

6月27-28日让我们一起走进河南·濮阳·启正置业，敬请期待~