上周南京共有10家楼盘领取销许，共计推出574套新房入市，涉及夫子庙、河西南、洪家园、雨花安德门、鼓楼、江宁等板块。较上上周的南京楼市，入市套数大涨了约166%。整体市场热度分化，由于各项目蓄客均相对不足，且上周开盘项目以洋房、别墅类产品为主，产品总价高，一定程度上影响了各项目去化。

（实际价格以售楼处为准）

▸ VILLA门东源邸（夫子庙）：已领1、5、6号楼销许，销许均价68189元/㎡（实际售价以案场为准），共28套叠墅，毛坯定制化装修，分户地源热泵科技住宅，上叠建面约303㎡、下叠建面约373㎡。项目仅5栋4层叠墅，只有48套，包括上叠303㎡、下叠373㎡，户户都有庭院、露台、私家车位，户内一宅一定制，主动现房销售。

单层面积约130m²；下叠地下室面积近180㎡，酒窖、私人会客厅、影音室、台球厅随心规划。

项目采用了“六恒”科技体系——恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，家家可独立控温；外立面采用深浅灰手工陶砖对应明城墙砖；法国棕莱姆石与LOW-E玻璃是现代介质；玻璃幕墙则成为建筑立面的点睛之笔。

项目还打造了一条约140米的超长景观中轴，“百米山林画卷”，一步一景。而且距夫子庙直线不足1公里，也是南京明城墙内近十年来仅有的一块低密宅地。

另外，项目打造定制化私属会所，包含公馆客厅、酒廊、健身房，更创新匠造带穹顶天光与中央篝火的艺术空间。VILLA门东源邸还升级引入国际顶尖物业管理标准和俱乐部理念，带来世界级服务体验，打造高端私密、有生命、可成长的熟人社区。

▸ 北谷隐澍（秦淮洪家园）：已领取2、5号楼共60套四代洋房销许，2号楼以建面约116㎡为主，销许均价47424元/㎡；5号楼以建面约139㎡为主，销许均价48569元/㎡（实际售价以案场为准）。 

△建面约116㎡户型

△建面约139㎡户型

▸ 观潮望云（河西鱼嘴）：项目预计6月28日交付，主力在售115、117、141平户型房源，总价3字头起！

▸ 源尚丹若（河西鱼嘴）：项目将于本月集中交付，仅有一个主力户型198㎡，现有收旧卖新政策，活动持续到今年12月底，折后最低总价约8字头！