【周报】渥太华房地产市场周报(2026年6月14日-2026年6月20日)
本次分析的时间是2026年6月14日-2026年6月20日。
随着春季房地产市场进入尾声，渥太华房产市场呈现的特点是“库存仍然充足，买家需求仍在，成交持续活跃，卖家竞争仍在加剧，变得越发的激烈”渥太华房产市场从“拼时机”向“拼产品”转向。
数据来源：MLS
1、新房源数量：本周新房源577套，比上周的608套低了31套，下降比例5.10%。
2、新房源标价：平均数78.45万，比上周的77.37万高了1.08万，上涨了1.40%。中位数68.5万，比上周的67.7万高了0.8万，上涨幅度1.18%。
本周新房源供应市场有所回落，但幅度不大，仍然大量卖家选择进入市场。市场供应水平仍远高于年初水平，买家仍然拥有充足的选择空间。市场表面上的挂牌价格稳定，并不代表所有卖家都能获得理想成交结果。事实上，市场正在通过降价的方式，完成价格的修正。
二、成交数据
1、成交数量：本周成交量320套，比上周的294套高了26套，上涨了8.84%。
2、本周成交价情况：
平均数76.89万，比上周的平均数75.76万高了1.13万，上涨幅度1.49%。
中位数67.45万，比上周的中位数68.5万低了1.05万，下降幅度1.53%。
本周成交量小幅度上升，说明买家并没有退出市场，真实需求依然存在。夏季市场尚未开始，市场没有明显放缓。优质房源仍然具备竞争力。部分买家也仍在积极寻找房源。
3、本周成交房源在市天数：
平均数28天，与上周的28天相等。
中位数20，比上周的19天高了1天，上涨幅度5.26%。
4、成交价与标价比的情况：
平均数99.1%，比上周的98.41%高了0.69，上涨幅度0.70%。
中位数98%，比上周的99%低了1%，下降幅度1.01%。
平均数有点儿上涨，中位数本周下降到了98%。说明真正成交的房子卖得不错，卖不动的房子正在悄悄退出市场。
三、片尾小结
Ally Huang：关于保险与投资规划的专业支持
在日常的房产交易和客户咨询中，我们团队经常会遇到关于家庭风险管理、保险配置、长期财务规划方面的问题。
出于对专业性和责任感的考量，我们团队与一位在保险及投资理财领域的专业顾问进行长期合作。她在为客户做规划时，更注重风险匹配、家庭结构和长期目标，而不是简单推荐某一款产品。
如果您在购房、置业或家庭规划过程中，对保险或投资规划有系统性需求，欢迎与她联系咨询。
