区域深耕型房企业绩增速营销峰会@天津站圆满落幕

当下的房地产市场，正经历着一场深刻的底层逻辑重构。

投资需求退场，居住需求为王。行业告别了普涨的阶段，迎来了品质制胜、需求为本、多元发展的新格局。

过去靠人口、土地和政策红利就能实现跨越式发展的时代一去不复返，依赖外溢购买力与投资需求的发展模式也已难以为继。对于区域深耕型房企而言，市场不再是“平均时代”，只有真正懂客户生活的房子，才是真正的好房子。

正是在这样的行业变局下，韩总地产圈区域深耕型房企业绩增速营销峰会@天津站圆满落幕。

本次峰会聚焦区域深耕型房企的长效经营与流量破局，近百位来自全国各地的房企高管齐聚天津。带着项目去化承压、客户观望浓厚、传统营销手段陷入“内卷僵局”的现实困境，共赴区域深耕型房企业绩增速营销峰会。

期望通过一天半的课程分享，找到一套可复制、可落地、可转化的营销打法，为下半年的业绩冲刺提前做好铺排。

峰会由韩总地产圈5位讲师精彩实战案例分享启幕！

首课韩老师直击营销本质：《从产品到变现的营销棋局》，没有变现能力的产品不是好产品，没有变现能力的营销不是好营销，讲师提出，营销的核心动作只有两件事——把产品价值传递给用户，把用户的声音带回给产品。

区域型深耕房企是值得长期信任的企业，做老百姓买得起的好房子，从“建房子”转向“造生活”，是产品代代升级的根本路径。

市场已经过去了平均时代，只有真正懂客户生活的房子才是好房子，做老百姓买得起的好房子，营销发现了客户需求，产品满足了客户需求，实现品销合一才是好的营销棋局。

王老师分享《定制时代下的楼盘价值IP打造》，存量时代，房企IP再造：从“产品自嗨”到“需求致胜”，房企必须从“产品思维”转向“客户思维”。

付老师分享《节点营销巨能成交》，当成交不再是平均主义，紧抓节点营销成为破局关键。

课程提出营销要学会“从被动守节点，到主动造变量”，用一场节点营销撬动多倍成交，同时解密2026上半年热销项目的致胜法宝，深度拆解节点营销的底层逻辑。

四大实战体系全维度前置布局，实战有成果的落地经验分享为现场学员提供了一条可复制的操盘通路，让成交变得更简单。

吴老师分享《从投资逻辑到居住逻辑的打造》，直面房地产投资需求退场、居住需求为王的现实，讲师提出营销团队必须完成从“售卖房子的未来”到“成就客户的未来”、从“资产增值思维”到“美好人居思维”的认知升级。

通过深度拆解客户底层购买逻辑之变，讲透“好房子、好价格、好销量”的破局之道。这一环节引发了在场销售高管的强烈共鸣，大家深刻意识到，在买方市场下，读懂客户比推销房源更重要。

内容直击人居核心需求，精准把脉客户心理，提高成交效率。

韩老师最后带来《让线上营销直指成交》，直指当下房企最关心的命题：如何让线上营销真正转化为到访和成交？

讲师提出地产营销的战场已经转到线上，但核心目标不能跑偏——要以获客和成交为目的做自媒体内容，而不是自嗨。

从线上营销的操盘理念到5类核心视频逻辑解构，再到3大方法深度拆解短视频选题路径，干货密度极高。讲师强调必须打通“从流量到留资、从留资到到访、从到访到成交”的全链路转化闭环。

课间不少学员与讲师深度沟通项目困惑，其中一位营销总感慨：“以前我们总在琢磨怎么把房源卖贵，其实应该先想清楚客户为什么要买，通过本次学习，让我们更清晰了营销方向和策略打法”。

另有学员表示“我们项目正好面临改善型客户的转化难题，本次峰会拆解帮我们理清了思路，回去就能用。”

针对于线上营销课程不少学员说：“这正是我们线上团队最缺的系统打法，通过老师分享后，可复制、可落地，回去就执行。”

峰会结束后，特意为每位学员准备了项目白皮书与赋能手册，方便学员回到项目后直接对位自身项目情况进行诊断和落地转化。这一贴心之举，既体现了举办方“不只授人以鱼，更要授人以渔”的良苦用心，让学习成果能够真正从会场延伸到一线，让项目业绩快速提升。

峰会落下帷幕，但真正的战役才刚刚开始。学员们带着五大模块的系统方法论和实战工具返程，纷纷表示将迅速组织团队进行内部转训和落地执行，学员们纷纷表示“本次峰会最大的收获不是听‘道理’，而是拿到了可以直接套用的‘武器’。”

展望下半年，尽管行业仍处于调整期，但与会者们达成了共识：区域深耕型房企的机会，恰恰藏在那些巨头退出的三四线市场中——竞争少了，成本低了，只要真正读懂本土客户、以客户需求为中心，做出适配需求的好产品，稳住基本盘、就一定能跑出新增量！

对于区域深耕型房企而言，把脚下的土壤深耕好，就是最大的护城河！带着这份笃定，学员们踏上了归程，而这场峰会播下的实战种子，正等待在各地楼市中生根发芽。

【韩总地产圈】

业务：代理•销管•诊断•陪跑•培训

韩总为韩总地产圈主理人，浩华地产（天津）总经理，20年房地产实战经验，全国实操超百盘，去库存实战专家，培养100+项目操盘手，带领团队所操盘项目均为当地业绩前三名，有丰富的实战经验，结合当下市场痛点，首创去库存加法操盘营销模式，实现库存快速去化。如你的项目正面临营销难点，可加微信详细沟通：

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