🍀摘要：北京二手房挂牌价在5.24万左右；挂牌量今日数据异常，距去年9月20日峰值14.32万套下降25400套，降幅17.74%；挂牌量连续五个月下降，三四月略有回升，当前继续下降，创近八个月新低。

挂牌量跌破12万套，业主惜售明显，买家仍在持续入场。月均二手成交约1.5万套，供需平衡值约11万套，挂牌量跌破11万套，上涨房源数量会明显增加

一、日网签量及挂牌量

6月27日
1】二手房价格：北京挂牌均价5.23万，昨日5.23万

2】二手网签量（成交量）：昨日294套，日均521套，截至目前共14056套；
新房网签量：昨日170套，日均129套，截至目前库存60761套

3】二手挂牌量（库存量）：比昨日增加249套，库存117774套，数据异常
2025年1月1日挂牌基数127804套，至今挂牌量下降9987套，下降7.81%

二、月度二手房网签量

三、月度二手房挂牌量

四､二手房价格走势

五、楼市周期

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会官网 贝壳官网