销售经理

薪酬：综合月薪1w-1.5w，另有高额销售提成

Base：光谷未来城片区

1、配合负责人完成公司下达的销售任务;

2、根据年度的销售任务，进行销售任务分解，制定阶段性销售目标下达到团队内；

3、根据公司的案场管理制度，建立项目案场管理相关细化规定，并在执行过程中不断完善;

4、根据公司的佣金制度和销售制度，制定项目年度佣金方案、阶段性的销售政策方案、激励方案等，确保目标达成的动作；

5、团队内外场销售人员管理、培训、考核上岗等工作，保证团队业绩稳定性；

6、协助负责人管理案场物业，针对物业管理，从客户体验和展示角度提合理的提升建议；

7、项目上横向部门协调对接工作；

8、完成领导交办的其他工作。

1、35岁以内，专科及以上学历;

2、5年以上房地产行业销售经验，2年以上同岗位经验，且有两段以上完整项目经历;

3、具备出色的团队管理能力，包括人员培训、考核、激励和团队建设，能有效推动团队达成业绩目标；

3、经历武汉豪宅、改善项目或光谷中心城项目优先。

渠道经理

薪酬：综合月薪1w-1.5w，另有高额销售提成

Base：光谷未来城片区

1、负责企业客户关系的开拓与维护，深入挖掘客户需求，根据集团要求制定合作方案并推动落地;

2、负责客户资源的开拓与累积，做好客户跟踪、客户拜访、客户谈判等，确保销售业绩的达成;

3、统筹自获客渠道体系建设与管理工作;

4、负责渠道资源的统筹协调、管理，不限于大客户、线上商机、新媒体、中介与代理等;

5、负责房地产市场渠道信息调研，拓展多种自获客渠道，降费增效;

6、制定自获客及未来车商去化发展计划、推广方案并有效实施;

7、完成领导交办的其他工作。

1、专科及以上学历，市场营销、房地产相关专业优先;

2、具有成熟的渠道拓展与客户管理经验，以及良好的资源整合能力;

3、有品牌房企前20强工作经验;

4、同岗位2年以上大客户经验，熟悉企事业单位挖掘与维护；

5、经历武汉豪宅、改善项目或光谷中心城项目优先。

置业顾问

薪酬：综合月薪5k-6k，另有高额销售提成

Base：光谷未来城片区

1、市场拓客与资源攻坚：主动开发高端客户渠道、拓展高净值客群资源，自主获客、积累私域客户资源，完成个人拓客及到访指标，不依赖自然到访；

2、高端销售全流程操盘：负责客户洽谈、需求深挖、价值输出、议价谈判、逼定认购、签约回款等全流程销售工作，独立跟进并促成成交，完成个人销售业绩指标；

3、客户精细化运维：建立高端客户档案，长期维护客情关系，深耕高端圈层，做好老客户维系、回访盘活，推动老带新、客户裂变及复购转化；

4、营销复盘与执行：跟进市场及竞品动态，参与项目营销活动执行，做好客户跟进复盘，落实公司销售政策，完成团队交办的各项销售工作。

1、形象气质：25-35岁，形象得体、商务气质佳，举止专业大方，适配高端客群对接；

2、从业经验：大专及以上学历，有1年以上房产实战销售经验，有别墅、合院、大平层等高端豪宅销售经验者优先，可独立谈单成交；

3、核心能力：具备自主拓客、渠道开发、高端谈判、逼定成交能力，擅长挖掘高净值客户核心需求，有圈层运营、客户裂变思维；

4、职业素养：极强的目标感、胜负欲和抗压能力，主动自律、敢拼敢冲，具备良好的市场敏感度和团队协作意识，认同高端地产销售赛道。

形象接待

薪酬：综合月薪8k-1w，另有高额销售提成

Base：光谷未来城片区

1、案场接待与价值讲解

负责案场客户高标准全流程接待、带看服务，维护项目高端品牌形象； 熟练讲解区域配套、板块价值、房企品牌、项目规划及产品核心卖点，精准传递项目价值；

2、客户维系与深耕转化

负责意向、存量客户的日常回访与精细化维护，做好客户分层管理；持续维护客情、激活客户粘性，挖掘客户需求，推动客户成交及老带新裂变；

3、新媒体运营（抖音/小红书）

负责抖音、小红书账号日常运营，策划发布图文、短视频，做好互动引流，提升项目线上曝光度；

4、社群主理运营

参与社群整体运营，多渠道主动引流吸纳精准客户入群，主动带动客户互动、活跃社群氛围。

1、形象身高：20-30岁，女生身高165cm以上、男生身高175cm以上，形象气质出众，体态端正，镜头感佳，无明显形象短板；

2、综合素质：谈吐大方、口才流畅，亲和力、表现力强，擅长氛围带动与客户互动，临场不怯场；

3、职业素养：工作主动积极、目标感强，抗压性、执行力及团队协作能力良好，服务意识佳；

4、经验要求：有地产讲解、案场服务、新媒体直播、社群主理相关经验者优先，优秀应届生可培养。

销售后台

薪酬：综合月薪6k-7k

Base：光谷未来城片区

1、负责起草、审核和修订房地产买卖合同及相关附件，确保合同条款符合法律法规、公司政策和项目要求；

2、制定并优化签约流程，确保客户签约过程高效、顺畅，减少客户等待时间和沟通成本。协调销售团队、财务部门、法务部门等相关部门，确保签约前的准备工作（如客户资料审核、款项到账确认等）顺利完成；

3、与客户保持密切沟通，解答客户关于合同条款、付款方式、交房时间等方面的疑问，提供专业的咨询服务；

4、接收并初步审核置业顾问提交的按揭贷款客户资料，确保资料的完整性、准确性和合规性；

5、与合作银行保持密切联系，协调按揭贷款业务的开展，包括银行准入手续办理、驻场安排、收件额度分配等；

6、与当地住房公积金管理中心保持密切沟通，及时了解政策动态，协调解决业务办理中的政策问题；

7、与财务部门密切配合，负责按揭贷款相关手续费的支取、票据交接及保证金管理等工作。

1、大专及以上学历，金融、财务、房地产、法律等相关专业优先；

2、3年以上房地产按揭相关工作经验，有银行、房地产开发企业或中介机构按揭管理经验者优先；

3、熟悉房地产按揭业务全流程，包括客户资料审核、银行对接、贷款审批、抵押登记等环节；

4、具备良好的沟通能力，能够与客户、银行、房管局、律师事务所等多方进行有效沟通，协调解决按揭过程中出现的问题；

5、具备较强的风险意识，能够对客户资料进行严格审核，评估贷款风险，防范可能出现的违约、欺诈等问题。

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