一、债权资产情况

1、资产名称：广州诺登电梯服务有限公司债权资产。

2、所在地：广东省广州市。

3、资产总额：截至2026年2月28日，上述债权涉及债权本金人民币12,024,815.07元，相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务以借款借据或借款合同的约定或相关生效法律文书确定的方式计算为准。

二、债务企业基本情况

广州诺登电梯服务有限公司成立于2000–02–17，法定代表人为黄志豪，注册资本为1010万元。统一社会信用代码为9144010172823079XY，企业注册地址位于广州市番禺区南村镇番禺大道北14号311房，所属行业为其他建筑安装业，经营范围为特种设备销售；销售代理；物业管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；电子、机械设备维护（不含特种设备）；住房租赁；机械零件、零部件销售等。企业当前经营状态为在营（开业）。

三、保证情况

保证人黄柏潜、黄惠英、广东金臻广告有限公司提供连带责任保证担保。

四、抵押情况

1、广州诺登电梯服务有限公司以广州市番禺区东环街番禺大道北555号番禺节能科技园天安科技发展大厦工业用房提供抵押，房屋性质为其他，用途为工业，面积190.65平方米。已办理抵押登记，我司为第一顺位抵押权人。

2、广东金臻广告有限公司以广东省佛山市南海区大沥镇中盈广场5层5A01、5A02、5A03、5A04、5A05、5A06、5A07室提供抵押，房屋用途为办公，面积合计1,339.51平方米。已办理抵押登记，我司为第一顺位抵押权人。

五、质押情况

无。

六、财产线索情况

广州番禺区东环街东艺路81号金山谷花园香樟街10栋106房，建筑面积325.63平方米；广州市番禺区钟村街祈福新邨海晴居5街02A号5楼，建筑面积77.81平方米。

七、诉讼情况

上述借款到期后，借款人未按时偿还借款，银行将借款人及担保人诉至广州市天河区人民法院【案号：（2025）粤0106民初27206号】，已判决借款人偿还借款本息，保证人承担连带清偿责任，债权人对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。判决已生效，可申请执行。

八、资产亮点及发展前景

抵押物为广州市番禺区工业用房及佛山市南海区整层写字楼，具有较好的升值空间和投资价值。

合作意向：中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司面向国际和国内两个投资人市场，欢迎广大投资者参与购买债权，或来电来函洽谈资产处置等事宜。

特别提示：以上债权资产信息仅供参考，实际应以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。本公告不构成任何要约或承诺。

联系人：高经理、古经理

联系电话：020-87652582、020-87650692 

邮政编码：510620

通讯地址：广州市天河区华夏路32号太平洋金融大厦25层 

纪委办公室/审计部联系人：何经理 电话：020-87658732

中国长城资产管理股份有限公司

广东省分公司

2026年6月29日