4月16日，2026中国不动产 AI 营销创新论坛（贵阳站）圆满举办。作为连续第五年落地贵州的行业重磅活动，本次论坛以「好房子的AI 新解法」为核心主题，汇聚行业协会领导、省内外房企高管、营销专家与技术大咖近150人，共同探讨 AI 技术与好房子建设的深度融合，为贵州不动产行业高质量发展注入数智新动能。

领导致辞：坚守品质初心，拥抱 AI 新动能

    论坛伊始，贵阳市房地产业协会会长袁红现场致辞，并向行业发出三点倡议：坚守品质初心，深耕好房子建设，坚持以人民为中心，满足人民对美好宜居生活的向往；拥抱科技创新，用好AI 新动能，以科技赋能营销、管理与服务，全面提升企业核心竞争力；凝聚行业合力，全省房企携手共进、规范经营，共同推动贵州房地产市场平稳健康发展。

   袁红会长强调：“用好 AI、建好房、做好服务，已是行业必答题。”

    主办方代表、明源云贵州公司总经理王秀益表示，2026年是好房子政策落地深化的关键之年，房地产行业正从规模扩张转向品质化、数字化、智能化发展。本次论坛汇聚一线实战专家，旨在破解行业AI 应用焦虑，找到好房子与 AI 结合的最优路径，与全体同仁携手共赢AI新时代。

五大主题干货满满，金句直击行业痛点

1. 贵阳楼市新周期：选对赛道才会赢

    贵州正合地产前策研究总监陈静带来《新周期新格局——2026贵阳楼市前瞻》主题分享，用数据清晰解读贵阳市场底气：贵阳常住人口持续流入，购房需求蓄水池不断扩大；租金回报率、房价收入比、地价房价比均处于西南区域最合理水平，房价企稳回升信号明确。好房子项目抗跌性更强、量价表现更稳，已成为市场主流。

    她指出：“新周期不是市场会不会好，而是谁会先好；新格局不是买哪里都行，而是选对赛道才会赢。”

2. 新媒体制胜：声量场决定销量场

    明源云客市场总监崔腾深度拆解好房子时代新媒体营销全链路：当前全国楼市到访分化加剧，20% 的项目占据 80% 的市场热度，传统销售节点效应持续减弱；63% 的购房者将社媒搜索作为决策起点，真实化、IP化、去广告化内容更易获得信任。

    她强调：新媒体不仅是获客渠道，更是关键“声量场”，声量决定销量，线上缺位等于丢失客户。好房子要靠新媒体演绎生活场景，把产品力变成吸引力，把吸引力变成购买力。

3. AI智能体：案场转化提效 1%，项目增收 20%

     明源数字营销院副院长束剑聚焦Claw时代智能操盘新范式，公布行业真实数据：当前案场转化率从 8.6% 降至 6.5%，到访增加、认购下滑成为行业现状。转化率每提升1 个点，5 亿货值项目可多卖 50 套，增收 20%。

    束院长分享了新一代智能体案场全景总图，从知客、谈客、盘客、解抗四大维度分享AI新动能，实现未访先知、实时解抗、漏客提醒，全面辅助销售提升效能。并提出核心观点：AI 不是替代人，而是成为销售的虚拟同事、管理者的智能参谋。

4. OpenClaw落地：把营销秘书装进口袋

    明源云客产品总监陈海峰带来AI智能体（OpenClaw）实操落地攻略：OpenClaw最大价值在于可执行、可自动化，能够自动抓取数据、生成报表、定时推送、剪辑视频，覆盖外部监控、营销自动化、销售辅助、数据监控四大核心场景，解放从业者80% 的重复劳动。

    他提出：直播复盘必须精确到分钟，流量峰值没承接，就等于广告费浪费；养虾先养逻辑，用AI先找痛点，工具才能真正产生价值。

5. 设计创新：从空间生产到生活导演

    山水比德合伙人、设计公司副总裁邹炯提出“致敬 + 情境 + 情境”3D 创新模型：好房子不止是户型创新，更要做到场景营造、情感设计、生态融合，从“超级界面” 走向 “超级场景”。

    他表示：“AI 是强大的设计工具，但审美与创新思维，才是设计师的核心竞争力。AI 可以给你答案，但人要负责创造问题。”

持续深耕行业，共启好房子+ AI 新征程

    本次论坛内容紧凑、实战性强，从市场研判、新媒体打法、AI案场应用，到产品设计创新，形成“好房子建设 + AI 营销赋能”完整闭环。现场同步设置 AI 工具演示与互动交流，参会嘉宾专注投入、反响热烈。

    作为连续五年举办的行业标杆活动，论坛已成为贵州不动产行业交流思想、对接资源、落地创新的重要平台。未来，主办方将继续聚焦行业前沿，助力更多房企打造好房子、做好新营销，共同书写贵州不动产高质量发展新篇章。