一、摊位情况

水产市场北区现有闲置淡水车板交易车位6个，单个车位面积为54m²，现面向具备淡水行业资源及成熟运营经验的商户开展公开招租（具体车位信息如下图所示）。

P10龙虾（螃蟹）专销区位于众彩园区P10停车场内，根据规划剩余7个摊位面积均为33.27㎡，现对剩余摊位进行公开招租（具体铺位信息如下图所示）。

二、招租要求

1、合同期限：参照水产市场经营合作合同，合同期限为一年一签，本轮合同日期为2026年6月1日至2027年5月31日。

2、经营范围：淡水品相。

3、收费标准：车位收费标准为2.5元/㎡·天，物业费5000元/个，保证金20000元/个。北区淡水大棚交易车位每月另需缴纳门禁进场交易手续费（机动车黄色牌照300元/辆、蓝色牌照350元/辆，每车位设定月保底18车次，未完成保底车次，须按照350元/辆进行差额补缴）。

4、承租要求：不得私自全部或部分让渡经营合作铺位，需按照市场规定进行内部改造，并自行承担改造费用。

1、合同期限：合同期限为一年一签，本轮招租合同截止日期为2027年2月28日。

2、经营范围：龙虾、螃蟹。

3、收费标准：摊位（不含有配套设施）收费标准为4.5元/㎡·天，物业费5000元/个，保证金20000元/个。

4、承租要求：不得私自全部或部分让渡经营合作摊位，按照市场规定进行内部改造，并自行承担改造费用。

三、竞标办法

经公开招租，在公告期内若具体铺位只有1名符合条件的报名者，直接按公告内收费标准确定招租名额；出现2名或2名以上符合条件的报名者，市场将采取竞价形式，在同等条件下，价高者获得本年度合同签约权。

参与竞标的商户需缴纳竞标押金20000元（报名时缴纳）及签订相关承诺书。

（一）商户中标后需在3个工作日内完成缴款，20000元竞标押金将转为应缴纳的铺位保证金。

（二）商户中标后未能按期缴清其竞标所出的金额（含其他费用），押金将不予退还。

（三）未中标的商户，押金由财务部门按原缴纳途径退回（无息）。

（四）竞标底价：竞标底价设置为5000元。本次竞标价仅为“标的签约权”费用，不包含该场地使用费、管理服务费、物业费、交易手续费、保证金等其他费用。商户竞标报价不得低于竞标底价。

（五）具有竞标资格商户在指定竞标现场，采取现场竞价形式竞标，自底价竞标，逐轮进行。工作人员根据商户竞标数额，出价最高者确定为中标者。竞标完成后，如第一名放弃（包括主动放弃或未按期缴清费用），将由竞价第二名的竞标者承接，依次类推。

（六）每轮竞拍结束，未中标商户可继续参加剩余无人报名铺位的竞标。

（七）费用收取

第一年度费用涵盖场地使用费、管理服务费、物业费及竞标费用，将一次性收取，商户须在规定期限内足额缴清。如第二年度合同协商续签，则不再收取竞标费用，其余费用随市场费用统一调整相应变动。

四、招租流程

（一）凡有意参加招租的单位，须向我市场提供报名材料（公司或个体营业执照、法人身份证复印件）经现场核对原件，并办理有关报名手续后，方可参加招租。

（二）如铺位需要通过竞拍确定名额，具体时间、场地见下方。

（三）报名时间及地址：

1.报名时间：即日起-2026年5月8日

2.报名地址：南京众彩批发市场有限公司水产市场C区一层办公区业务拓展部。

五、竞拍流程

（一）前期登记审核通过人员，并缴纳竞标押金后，方可参加竞标。

（二）竞标押金缴纳时间：即日起-2026年5月8日（16:00止）。

（三）竞标押金及中标后竞标费、场地使用费、管理服务费、物业费等缴纳账户：

缴费账户：南京众彩批发市场有限公司

缴费账号：504058227385

未在以上规定时间内缴纳竞标押金或递标，均视为无竞标资格或无效标。

（四）现场竞标时间：2026年5月11日（9点-12点）。

（五）现场竞标地点：南京众彩批发市场有限公司水产市场C区二层办公区会议室。

（六）招租公示时间：

1、公示时间：即日起-2026年5月8日。

2、公示咨询：南京众彩批发市场有限公司水产市场办公室。

3、联系人：朱先生、李先生，联系电话：025-87107888