万锦地区三月房价环比大涨8.1%，均价达到116万加元，市场复苏信号明显

地产老黄：三月份万锦房地产之所上涨一个重要原因是万锦优质教育资源（多所名校）和方便的生活设施，此外，万锦治安也一直不错，虽然近几年有所下降，但相比其他社区还是好很多。

与去年同期相比，房屋销售量增长2.3%，活跃挂牌房源数量增长56.2%。

根据多伦多地区房地产委员会的数据，2026年3月万锦市的平均房价为116万加元。这比2026年2月上涨了8.1%，即86,577加元，但比2025年3月下降了4.8%，即58,239加元。

3月底，万锦市共有225套房屋售出，平均上市时间为32天；同时，市内共有889套房屋挂牌出售。与去年同期相比，房屋销量增长了2.3%，挂牌出售数量增长了56.2%。

独立屋：均价 159 万，环比上涨 5.2%

独立屋的平均房价为159万加元，环比上涨了5.2%，即78,054加元，但同比下降了3.2%，即51,675加元。当月共有93套独立屋售出，平均上市时间为25天；月底，市内共有356套房屋挂牌出售。

半独立屋：价格回落，销量低迷

半独立屋均价为106万元，环比下降4.4%（即49,129元），同比下降12.4%（即148,698元）。当月共有11套半独立式住宅售出，平均上市时间为29天；月底共有29套在售房源。

联排屋（Attached houses）价格跌幅最大

联排住宅均价为103万元，环比下降10.8%（即124,683元），同比下降11.5%（即133,671元）。当月共有37套联排住宅售出，平均上市时间为30天；月底共有116套在售房源。

镇屋（Townhouse ） 涨幅领先去年

镇屋均价为 877,273 元，环比上涨 15.3%（即 116,513 元），但同比下降 1.5%（即 12,982 元）。当月共售出 22 套镇屋，平均上市时间为 27 天；月底在售房源为 79 套。

公寓式公寓（Apartment-style condos ）价格回升，市场活跃度高

公寓式公寓均价为 616,594 元，环比上涨 8.1%（即 46,158 元），但同比下降 12.9%（即 91,513 元）。当月共售出 53 套公寓式公寓，平均上市时间为 50 天；月底在售房源为 289 套。

十年对比：整体升值近 24%

与 2016 年 3 月相比，万锦市所有房屋和公寓的平均售价上涨了 23.9%，其中独立屋上涨了 289,786 元，半独立屋上涨了 286,112 元，联排别墅上涨了 293,897 元，联排别墅式公寓上涨了 335,241 元，公寓式公寓上涨了 242,352 元。

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