网友提问：拆迁评估报告里的市场比较法是什么意思？

小编：就是拿周边同类房子的成交价做参考。

通俗地说，就是去市场上找几套跟你家地段、用途、面积差不多的房子，看看人家最近卖了多少钱，然后再根据楼层、朝向、新旧程度这些细节算个差价，最后得出你家房子的评估价。

《国有土地上房屋征收评估办法》规定，这种方法找的参考房子一般不能少于三个，而且交易时间得离评估时间近，你拿到报告后，重点看看他们找的那几套房子是不是跟你家在同一片区，用途是不是一样。

要是发现参考的房子根本没有可比性，或者价格差得太离谱，别急着签字，你可以依法向原评估机构申请复核，对复核结果还不满意，还能申请专家委员会鉴定，通过正规渠道合法主张权益。