4 月 23 日下午，由广东省地产商会、广东省地产商会主席单位-富力集团以及广东省地产商会副会长单位-悦行集团联合主办的 “聚势湾区，赢战房产” 房地产数字营销专题讲座，在富力中心二楼会议室圆满举行。本次活动紧扣抖音房产全域数字化营销核心，汇聚平台官方、行业专家、房企精英与头部达人，共同解码 2026 房产营销新趋势、新算法与新打法，为湾区地产数字化转型提供实战指引。

      活动伊始，广东省地产商会副会长兼秘书长严家森致欢迎辞。他指出，当下房地产行业正处于营销模式深度变革期，传统线下获客成本高、转化低效，抖音房产已从营销可选项变为房企破局增长、降本增效的必答题与主战场。随着购房者决策全面线上化，流量、获客、成交逻辑发生根本性改变，读懂抖音房产新流量、新算法、新玩法，便是抓住 2026 年地产营销的未来。本次讲座旨在搭建一线实战、权威解读、实操落地的交流平台，助力房企以数字营销赋能高质量发展。

广东省地产商会副会长兼秘书长严家森

      在主题分享环节，三位重磅嘉宾依次带来深度干货。抖音生活服务社区与房产广州 CPS 负责人任轩以《抖音房产流量的新局新篇》为主题，详解 M1 自然流、M2 经营流、M3 广告流三大流量分配规则，强调平台已告别野蛮生长，转向以用户价值、合规经营、长期留存为核心的新阶段，要求营销内容明确标注意图、合规挂载组件、严禁站外导流，以优质内容留住用户才能获得平台流量倾斜。

 抖音生活服务社区与房产广州 CPS 负责人任轩

      抖音生活服务房产 CPS 超星讲师唐健耀带来《2026 抖音房产流量底层重构・算法新逻辑》核心分享，直击行业痛点 ——2026 年纯项目硬广视频流量暴跌 60%，本地干货内容流量上涨 35%，抖音已将房产划归本地生活服务类目，全面告别泛内容流量池。他重点拆解流量池、算法权重、内容标准、经营逻辑四大重构要点，明确流量推送锁定项目 3-10 公里同城范围，算法权重以收藏、本地留资、有效评论为核心，内容创作摒弃硬广与低质探盘，聚焦本地干货、真实测评、同城问答三大高流量类型，同时强调资质合规、挂载合规、数据回传三大硬性要求。

 抖音生活服务房产 CPS 超星讲师唐健耀

      广东省地产商会副会长、悦行集团董事长张金海博士带来《从流量到销量・房产新媒体赢战四板斧》实战分享，结合广州多个热销项目案例，系统讲解素材投流、达人矩阵、直播矩阵、CPS 合作四大落地打法，提出房企应紧跟平台规则转型，以客户为中心布局线上营销，借助达人矩阵快速放大项目声量，通过直播与 CPS 模式实现精准获客、高效转化，把握平台洗牌期的弯道超车机会。

   广东省地产商会副会长、悦行集团董事长张金海博士

      活动最后举行了 2025 年度房产自媒体颁奖仪式，依次颁发房产影响力达人、MCN 标杆房产机构、房产信赖博主、房产菁英奖、房产破圈达人、房产规范作业达人、房产新锐达人七大奖项，表彰行业优秀从业者与机构，树立合规经营、专业创作的行业标杆。

      此次讲座紧扣行业刚需，内容前沿、实操性强，全面解读抖音房产营销变革与落地路径，为粤港澳大湾区房企、房产从业者厘清思路、指明方向。未来，广东省地产商会将持续推出更多专业交流与实战培训，助力湾区地产行业抢抓数字营销红利，共赢市场新局。

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