据经济研究与改革中心最新报告显示，乌兹别克斯坦住房市场在2026年3月活动急剧加速。

3月份共登记住宅物业交易43,600笔，较上月增长47%。与去年同期相比，市场活跃度翻了一番以上。

专家认为，部分增长归功于4月份生效的基于第三方托管的结算系统的过渡。人们普遍认为，对新支付机制的预期加速了监管变革前的交易活动。

区域数据显示，全国所有地区都呈现积极的发展态势。

吉扎克州的交易量增长最为显著，增幅达 73.2%，其次是锡尔河州（64.6%）和纳曼干州（63%）。撒马尔罕、布哈拉、安集延、苏尔汉河州、塔什干州和卡拉卡尔帕克斯坦等其他地区的交易量增幅约为 40% 至 50%。

资本交易约占所有交易的三分之一。在塔什干，房产销售额增长了44%，达到约12800笔交易。

二手房市场方面，全国房价环比小幅上涨0.4%。同比来看，二手房价格上涨约10%。其中，锡尔河州（22%）、撒马尔罕（18.7%）和安集延（17.6%）的房价涨幅最为显著。

在塔什干，物价走势依然较为温和，二手市场价格同比上涨约5%。米拉巴德、米尔佐-乌卢格别克和奇兰扎尔三个区的价格最高。

主要住宅市场表现强劲，平均每平方米价格较去年同期上涨8.8%。其中，米尔佐-乌卢格别克、米拉巴德和尤努萨巴德三个地区的涨幅最为显著。

租赁市场也持续稳步扩张。3月份，塔什干的平均租金达到每平方米约8.9美元，环比上涨2.7%，同比增长10.8%。租金最高的地区仍然集中在首都的中心地带，最高可达每平方米约11美元。

分析师指出，房地产市场在销售和租赁领域继续保持稳定的积极势头，但区域和细分市场之间仍然存在显著差异。