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民宿,最大的问题是市场的波动
民宿,最大的问题是市场的波动
能当民宿老板的，都是有故事的人，能坚持下来熬过疫情的，更是人中龙凤。他们普遍反映，最大的问题，在于客流的波动。
节假日高峰期，一房难求，可以涨一点价，有时候还会碰到价格管制。
可是碰到非节假日，各家就要使劲解数去想办法拉到客人。你要是自己会搞流量还好，要是找代运营，10%的营业额要去到代运营方。
随着这几年民宿越开越多，最后赚钱的是携程、代运营方和酒店装修的人。不管是你开不下去别人接手，还是你开下去几年后翻新，酒店装修的生意总是在的。
民宿老板的服务都很好。大理的民宿给我提供了电动车；香格里拉的老板跑到路口来接我，给我提供电动汽车免费充电的插座；丽江的老板贴心地给我准备了路上的零食。他们无非是希望你下次能来，或者介绍朋友来。
在普遍供大于求的状况下，市场波动带来的挑战更大。他们都对口罩几年心有余悸。其实我走在路上还能看到废弃的核酸站、洗手池和景区刷脸通道。只是大部分通道已经变成摆设，只有今天去版纳，那个通道还有气无力的开着，我估计变成了人流计数器。
我建议想开民宿的老板，一定要先算账，不要为了理想先打一大笔钱进去。如果没有稳定的客源和一两年的回本周期，最后可能你的民宿变成自住的房子，把你绑在一个地方—当然，你很喜欢就无所谓了。世界很大，此心安处是故乡。
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