4月25日—26日，由林州市住房和城乡建设局全程主导、林州市房地产开发协会主办，中国房地产培训协会（中房培）联合旺小宝科技、北京永合集团强强承办的“数智赋能地产赛道 · AI引爆营销转化”林州房地产新媒体实战峰会暨全域高效转化专项培训会，在林州圆满落幕。本次大会汇聚全市30余家骨干房企、近百位高管与一线操盘精英参会，立足本域楼市发展大局，锚定行业数字化转型核心方向，直击存量时代营销攻坚痛点，打造了一场高规格、强实战、全落地的地产数智化标杆赋能盛会。

官方高位引领，锚定航向护航行业高质量发展

本次开班仪式上，林州市住建局党组成员、副局长李增强莅临现场出席活动并发表专项致辞。李局长立足全域楼市宏观大势与林州本土地产实情，精准研判存量市场攻坚节奏，清晰锚定地产全域数字化、营销智能化转型核心主线，重点强调AI新媒体赋能、精细化全域营销对县域房企降本提效的关键价值。同时，对局内联动多方落地专项实战赋能培训的初衷作出深度阐释，对全体参训房企及营销骨干提出务实研学、深耕实操、学以致用、聚力提质的殷切期许，切实为新阶段林州全域房地产行业规范化运营、数字化转型、高质量长效发展筑牢思想根基、明晰前行路径、压实落地方向。

立足存量变局，精准研判本土地产营销硬核困局

当前，全国房地产行业全面迈入产品力提质+营销力提效+服务力提感的三维深度竞争全新周期，三四线及县域市场已然成为房企稳去化、稳业绩的核心主战场。林州本地楼市呈现客群全域分散特征，乡镇刚需、老城改善、新区置业多元需求并存，传统线下地推、巡展派单、人海拓客等粗放模式成本高、触达弱、到访疲软，增量空间持续收窄。与此同时，本地多数房企新媒体运营体系滞后，盲目照搬一二线城市成熟运营范式，脱离县域人居实际场景，账号定位模糊、内容同质化严重，同城自然流量难以撬动、高意向客群无法有效沉淀；一线营销团队数字化能力普遍薄弱，AI智能工具应用存在明显空白，内容创作全靠人工攻坚，人力成本高、产出效率低、营销投入产出比失衡；线上短视频、直播引流后，缺乏标准化承接话术与分层客群精细化运维体系，流量割裂、转化断层，优质客流难以沉淀为实际成交，行业经营压力持续攀升。本次峰会精准对标林州楼市真实作战场景，摒弃泛化理论、规避通用模板，靶向拆解本土新媒体运营全链路卡点，定制县域专属营销破局方案，全方位贴合房企实战攻坚需求。

双引擎数智赋能，构建AI+新媒体全域闭环获客新体系

本次培训峰会特邀国内地产新媒体全域营销一线实战大咖李京龙老师、AI数字化赋能专项导师赵盼老师、家装全屋赋能去化实战老师王大卫老师、精细化营销破局商花倩老师亲临现场授课，采用沉浸式封闭集训、全流程实操带教、点对点精准答疑的高阶赋能模式，层层拆解全域营销底层逻辑，全维度赋能房企团队提质、降本、增效。紧扣行业核心诉求，聚焦公域种草—精准留资—高效邀约—实地到访—专业谈客—闭环成交全链路营销体系重构，深度贴合林州本地购房者消费习惯、置业诉求与决策逻辑，针对性打磨乡镇刚需性价比优先、老城改善看重配套圈层、新区置业聚焦长远价值三类核心客群专属精细化谈客体系。精准拆解县域客群价格敏感、配套兑现顾虑、地段价值争议、熟人圈层比价四大高频购房异议，现场开展分组实景模拟攻防演练，同步规范线上引流专属客户接待SOP全流程标准、案场到访动线无缝衔接、楼盘核心价值快速植入、老业主口碑裂变全域激活全套标准化落地动作。

授课导师深度拆解林州同城流量分发底层规则，系统讲授本域房企官方账号矩阵标准化搭建、高信任度专家人设精准塑造、楼盘实景场景化爆款内容全流程创作核心技法，精准规避同城流量限流、内容违规踩坑、账号权重下滑等高频运营风险。同步开展全场景AI实操专项实训，全员现场上手智能工具，一键批量高效产出楼盘营销文案、短视频口播脚本、价值卖点海报、直播互动应答话术、客户异议标准化应答模板，快速完成高清营销短视频智能剪辑成片，直接缩减80%以上人工内容创作成本，助力房企实现高频次、高品质、低成本内容全域种草刷屏，筑牢线上流量根基。

聚焦抖音、视频号、小红书三大本域主流新媒体阵地，全域拆解同城精准引流高阶打法，深度适配案场实景常态化直播、工地品质透明化溯源直播、样板间沉浸式体验种草直播、本土楼市政策解读热点直播四大核心实战场景，配套输出标准化直播留人节奏把控、高频互动氛围营造、实时意向客户留资、公域流量一键私域沉淀全闭环实操打法，从源头破解直播留资率偏低、客群意向研判不准、优质流量流失等行业共性难题。

旺小宝科技：深耕河南属地服务，AI硬核科技护航林州全域精准获客

作为国内领先的地产销售智能解决方案头部服务商，旺小宝科技深耕河南全域地产市场多年，属地化服务团队全程驻场护航，依托“智能硬件+AI大模型+全域数据中台”核心技术底座，量身适配河南本域专属AI营销作战系统，为林州房企提供可落地、可追溯、高转化的属地化AI智能获客全案支撑，助力项目高效盘活存量客源、快速提升线上留资量。

北京永合集团：全屋主材实景赋能，硬核实体价值破解本地去化内卷困局

针对当前林州本地房企普遍面临的降价内卷严重、客户置业观望情绪浓、案场到访难、成交逼单弱、尾盘存量去化压力大等现实难题，北京永合集团携一线全屋家装主材优质供应链强势入局，以实景实体福利强化楼盘价值底气、打消客户购房顾虑、提振置业信心。依托深耕地产全周期19年实战积淀，结合林州本地楼盘在售户型、人居生活场景，定制专属全屋家装礼包实景赋能方案，无需房企额外大额追加营销成本，即可快速升级楼盘交付配套价值、强化项目差异化卖点；通过案场实景样板间家装氛围包装、到访客户专属家装福利加持、老业主家装口碑联动裂变三重实战打法，快速拉升案场到访吸引力、强化现场逼单势能、加速尾盘快速去化。以低成本、低风险、按效果赋能的实体营销新模式，精准破解林州房企存量去化难、议价内卷重、客户决策周期长的行业顽疾，助力本地楼盘稳健提速回款、良性长效经营。

盛会赋能聚力前行，锚定本域地产高质量发展全新航向

全程氛围庄重浓厚、学习氛围热烈，参训企业高管、营销骨干全程沉浸式深耕研学、深度同业交流、现场实操复盘总结。参会房企一致反馈，本次培训站位高、落点实、针对性强，紧贴林州楼市一线攻坚实战场景，不仅快速补齐了团队新媒体运营、AI智能工具实操双重能力短板，更免费领取可直接落地复用的同城流量运营全案、标准化谈客话术库、全域营销台账工具全套赋能资料包，实战价值极高、赋能成效显著。

本次林州专场数智化赋能峰会的圆满举办，既是政企协同联动、聚力破解行业发展难题的务实举措，也是全域推进本地房地产行业数字化、智能化、高效化转型的关键抓手。活动有效搭建起林州房企资源互通、经验共享、协同共进的高端行业交流平台，凝聚起本土地产营销转型发展共识，为行业指明低成本拓客、高效率成交、高质量运营的全新破局路径，助力房企跳出低价内卷恶性竞争，依托数智化营销、高品质服务、精细化运营稳健提振销售业绩。

下一步中房培将持续联合旺小宝科技、北京永合集团等优质生态伙伴，深度深耕属地房地产全产业链高品质赋能赛道，常态化开展政企协同赋能峰会、实战专项集训、全域数字营销专题赋能系列活动，持续迭代输出低成本精准获客、同城高效引流、全链路闭环转化、可直接落地执行的数智营销一体化综合解决方案。未来将聚力携手区域本土房企，深耕城市肌理、共建良性行业生态、加速全域营销转型升级，依托AI科技智能赋能、新媒体全域运营、实体主材价值加持多维合力打法，精准助力本地房企全面破解流量稀缺、转化偏低、去化承压等营销瓶颈，夯实案场成交底盘、稳步拉升项目销售业绩，全面护航林州及周边县域房地产市场平稳运行、良性循环、高质量长效发展。诚邀区域优质房企及行业同仁携手同行、聚力共赢，共拓本土楼市新机遇。

免责声明:图片及内容来源于网络，部分由AI生成，版权归原作者所有，如有侵犯请留言我们将立即删除！仅供读者参考不确保准确性。