新房方面，据深圳贝壳研究院统计，今年3月末深圳新房住宅库存量为26182套，同比下降2%，与2024年同期相比更是下降51%。

2026年，深圳居住用地计划供应仅90公顷，较2022年峰值大幅下降75%。

二手房方面，挂牌量同步进入下行通道。

据深圳贝壳研究院监测，今年3月末深圳二手房挂牌量同比下降1%，一改此前连续多年同期持续攀升的局面，实现近年来首次同比收缩，标志着深圳二手房市场供需结构也迎来关键转折。