本期导读：本周泰国外资法律改革密集出台，挂名股东打击、外国商业法重大修订、万能法案三项改革几乎同步推进，是近年来对中资在泰布局影响最大的一周。共筛选 7条 值得关注资讯，检索来源：中文、英文、泰语三语渠道。

核心动态：泰国商业发展部（DBD）发布第1/2569号令，要求公司注册或变更时，董事和股东必须签署三项核心声明：所有股东均为真实投资者、股本已正确实缴、不存在任何挂名安排。2026年4月29日，21个政府机构联合签署执法协议，开启协调执法新阶段。

核心动态：泰国内阁于2026年4月22日正式批准《外国商业法》修订案，将10个服务行业从限制外资的第三类清单（List 3）中移除，包括软件开发、电信服务、财务中心、借贷服务、期货交易、农产品贸易、人力资源/IT管理、信用担保、融资租赁及石油钻探服务。

核心动态：泰国政府2026年4月20日公布”万能法案”（Omnibus Law）计划，推出”超级许可证”制度，将多个部委审批权限整合为单一流程。政府计划180天内启动试点，完整法律约需一年出台，旨在消除监管重叠、降低外资合规成本。

核心动态：依据移民局第237/2568号令和第238/2568号令（2025年10月1日起施行），购买300万泰铢（约60万元人民币）以上公寓，可申请非移民签证并获得每年可续签的临时停留延期。

⚠️ 申请注意事项：

• ① 必须从海外汇入资金（不接受本地资金）
• ② 必须获得旅游与体育部认证信
• ③ 房产所有权须登记在本人名下
• ④ 不授予工作权，仍需90天报到
• ⑤ 外国房东（如中国人在泰持有房产）出租，大概率无法通过审核

核心动态：泰国总理阿努廷批准将240余项OECD法律文书标准纳入政府部门负责人KPI考核，工业联合会提出2-3年内（约2028年）完成准备，商业部长要求私营部门广泛配合。

核心动态：2026年4月24日，中国外长王毅访问曼谷，与泰国总理阿努廷会谈，确认优先推进新能源、基础设施和农业三大领域合作；双方还就打击网络赌博和电信诈骗深入交流。阿努廷亲自驾驶比亚迪汽车陪同王毅赴宴，被解读为中泰务实合作的象征性举措。

核心动态：2026年4月24日，中国驻泰大使馆发布安全提醒：近期多名中国公民被以”高薪招聘”或旅游名义诱骗，经泰国转往泰缅边境被迫从事电信诈骗等违法活动，个别人员伤亡。使馆提醒公民切勿轻信非正规招聘，遇紧急情况立即联系使馆。

📌 律师业务关注点：此类案件已形成系统性规模（2025年底已有1200余人经泰遣返），受害者的法律援助、刑事辩护及人身损害赔偿需求持续存在；被迫参与诈骗后的刑事辩护，以及中泰两国联合执法下的司法协助渠道，值得涉外律师持续关注。

📊 本期小结

本周是近年来泰国涉外法律改革最密集的一周：挂名股东全面打击（4月29日生效）、《外国商业法》最大幅修订（4月22日内阁批准）、万能法案正式公布三项同步推进，标志着泰国外资法律环境迎来根本性转变。建议在泰业务律师优先关注合规清查潮带来的服务需求。