4月28日，中央政治局召开会议，会议对房地产的表述仍放在防范化解重点领域风险的框架下，明确提出“努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”，凸显了中央对楼市稳定的重视。

     浙江工业大学中国住房和房地产研究院表示，房地产仍是防范化解重点领域风险的关键环节。楼市平稳事关经济大盘、地方财政与民生保障，各地需继续紧扣“控增量、去库存、优供给”这一主线，精准施策、夯实底盘。“房地产进入存量时代，城市更新成为稳定房地产市场重要力量，通过盘活存量资产、补齐民生短板、赋能产业发展、缓释库存压力，进一步促进房地产市场高质量发展。”。

     一季度核心城市楼市呈现点状修复，市场分化特征延续，全国市场整体仍在筑底过程中。中指研究院相关负责人认为，本次中央政治局会议释放了积极信号，预计二季度宏观政策有望保持较大力度，进一步巩固经济持续稳中向好基础。

     本次中央政治局会议对房地产政策定调清晰，即以“稳定”为底线、“更新”为主线，通过因城施策与城市更新双轮驱动，构建发展新模式。

     国务院发展研究中心表示，稳定房地产市场是房地产新旧模式平稳过渡的基础性条件，需重构房地产业生产函数，供给侧要素市场化改革是重中之重。“好房子”本质上源于供给侧要素重新定价、重新组合，老市民和新市民都能沿着居住的阶梯向上改善，在住房产品迭代中找寻到美好居住新的性价比，房地产业发展与居民收入增长的良性循环得到修复。

     广东省住房政策研究中心也表示，本次会议将稳定市场和城市更新结合起来，长期来看，房地产市场能否稳定，关键看城市更新的进度和效果。