会城街道农村集体资产资源交易中心受新会区会城街茶坑经济联合社委托，将对位于茶坑农贸市场使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

资产：茶坑农贸市场

面积：1100㎡

租期：1年

交易底价：10万元/年

加价幅度：2000元/年

保证金：10万元

二、资产的使用范围： 商业 

三、行业要求： 用于农产品、食品销售使用用途（不能堆放危险品，不得造成周边环境噪音及污染），禁止回收废品和红木加工。  

四、竞投单位准入条件

 有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、个体户、企业、公司，不接受联合体竞投。凡拖欠茶坑村租金的个人或公司要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。  

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2026年05月08日 17点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2026年05月09日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2026年05月18日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年04月28日至2026年05月08日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2026年05月11日09时00分00秒至2026年05月11日09时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2026年05月18日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

租金无递增。

租金按年收取，每年5月1日前交付当期租金。先交租后使用原则。

合同履约保证金与交易保证金相等。

竞投价格按每年每宗计算，面积不会影响竞得价格。

详细情况请阅读合同样板。

特别说明：增值税、城建税、印花税、教育费附加、地方教育附加，以及租赁期内的城镇土地使用税、房产税、租赁税等均由乙方承担，在租金外另行支付，详情请咨询当地税务部门。

温馨提示：竞得人请先到村委会出具竞投资格确认书后，再到资产资源交易中心办理相关手续。

十三、联系方式

新会区会城街茶坑经济联合社

联系人： 梁健明 

联系电话： 18128285952

会城街道农村集体资产资源交易中心

联系地址： 会城街新桥路12号公共服务中心5楼 

联系电话： 0750-6674650 

网址： http://sz.xinhui.cn 

会城街道农村集体资产资源交易中心

二0二六年四月二十八日

资产图片

圭峰会城茶坑村委会联系方式：

1、村委会联系电话：6390946

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