网友提问：我在小区，停车位价格应否随市场变动？

小编回答：要看车位类型和合同怎么约定的。

车位价格能不能随市场变动，得分几种情况来说。

如果是产权车位，开发商卖给你的时候签了买卖合同，那价格就是一锤子买卖，后面市场涨跌跟你没关系了，车位是你的财产。

如果是租赁车位，这就要看租赁合同怎么写的，合同里约定了租金调整机制的，物业或开发商可以按约定调价；没约定的，合同期内不能随便涨价，《民法典》第510条规定，合同没约定或约定不明的，可以协商补充，协商不成按合同条款或交易习惯确定。

还有一种是地面公共车位，这属于业主共有部分，收费标准应该由业主大会决定，物业不能单方面定价或涨价，《民法典》第275条明确规定，占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

所以遇到车位涨价，先翻翻合同，再看看是什么性质的车位，觉得不合理可以找业委会反映，或者打12345投诉。