网友提问：征收评估报告里用的收益法和市场法结果差很多以哪个为准？

小编：没有绝对以哪个为准，得看综合分析。

遇到这种情况别慌，按《国有土地上房屋征收评估办法》规定，评估机构本来就该用两种以上的方法来算，如果收益法和市场法算出来的数差得特别大，评估师不能随便挑一个高或者低的，必须在报告里把差异原因分析得清清楚楚，最后综合定一个合理价。

你拿到报告后要是觉得这价格不靠谱，千万别直接扔一边，赶紧在规定时间里找这家评估机构，要求他们当面解释清楚是怎么选定最终价格的，要是他们说不明白或者你还是不认可，可以直接书面申请复核评估。

要是复核完的价格你还是觉得不对劲，也别急着签字，你可以向当地的房地产评估专家委员会申请鉴定，这都是法律给咱们的合法救济渠道，一步步按程序走就能依法争取合理补偿。