乌兹别克斯坦、塔什干——科学院 Podrobno.uz。 2026年3月，乌兹别克斯坦房地产市场活动急剧增加——一个月内交易量几乎增加了一半。专家将这一激增归因于向新支付系统的过渡，同时也注意到住房和租金上涨，尤其是在需求持续高的塔什干。中亚创业交流群已经建立了，欢迎大家加入。加这个：expo211  群主就在霍尔果斯，路过的朋友可以过来聊聊天。霍尔果斯欢迎

经济研究与改革中心发布了一份新的评估，显示三月住房交易量达到4.36万件，比二月增长47%。按年计算，市场增长了一倍多。

这一跳跃的原因之一是通过托管账户结算的过渡，该制度于四月正式生效。新规的预期促使买家加快交易速度，导致需求转移到三月。

全国各地活动均有所增加。交易量增长最显著的是吉扎克地区——增长73.2%，锡尔达里亚增长64.6%，纳曼干地区增长63%。在包括安集延、布哈拉、撒马尔罕、苏尔汗达里亚、塔什干地区、卡拉卡尔帕克斯坦和首都在内的多个地区，增长率平均为40%-50%。

塔什干在市场中仍占据关键地位：约占所有交易的34%。三月份，首都售出约1.28万套住房设施，比一个月前增长44%。

在该国的二级住房市场，3月份价格出现了温和上涨——每月上涨0.4%。按年计算，成本平均增长了10%。价格增长的领头者为锡尔达里亚地区（22%）、撒马尔罕（18.7%）和安集延（17.6%）。

在塔什干，二级市场的价格动态温和，而初级市场则更为活跃。全年，二级市场每平方米平均成本增长了5%。增长最大的是米拉巴德区（7.3%）、米尔佐-乌卢格别克区（7.2%）和奇兰扎尔区（6.9%）。

在新楼细分市场，价格增长更快：与去年三月相比，“广场”价格上涨了8.8%。增长率最高的是米尔佐-乌卢格别克区（15.5%）、米拉巴德（14.9%）和尤努萨巴德（14.6%）。

租赁市场也在持续增长。3月份，塔什干的平均价格达到约8.9美元/平方米，比2月份高出2.7%，比去年高出10.8%。

最高租金传统上维持在首都的中心区——米拉巴德、谢伊坎塔库尔、雅卡萨赖和米尔佐-乌卢格贝克，租金约为每平方米11美元。

与此同时，年租金增长最快的地区是亚什纳巴德（18.9%）、米尔佐-乌卢格别克（14.3%）和雅卡萨赖（12.5%）。

此前，总统沙夫卡特·米尔济约耶夫批准了多项措施，加快向民众提供住房，并有效组织公寓楼建设。