从2026年周度成交走势看，周度成交量波动上涨。第18周成交量为今年周度最高值，为6.03万㎡。2026年五一期间，成交面积6.27万㎡，略高于18周成交量，但五一期间推货量低，热度前置。

2021年为五一假期热度高位，供求处于平衡状态，且成交量高达24万㎡；2022年开始，五一假期市场整体出现低位运行；2024年后，五一市场成交量走低，2026年供求量达历年最低，成交量6.27万㎡，同比下降23%。

2026年五一市场加推表现一般，与2024年国庆市场相当。

五一开盘加推项目数量骤减，项目不再依赖节假日集中加推，前置加推特征明显。2026年五一前三天，市场加推套数559套，成交套数134套，五一期间仅1个项目加推。

万柏林区供应和成交双第一。供应面积2.3万㎡，主力项目为金茂龙城晓棠；成交面积2.1万㎡，主力项目为金茂龙城晓棠、中铁屿逸书院，单盘成交面积在5,500㎡以上；

小店区成交1.7万㎡，主力项目为保利龙城璞悦、中国铁建花语雅颂，单盘成交面积在3,500㎡以上；

晋源区成交1.5万㎡，因高端项目成交影响，成交单价15,303元/㎡，为区域最高；

迎泽区少量供应，与杏花岭区和尖草坪区成交量均偏低。

中国金茂布局中高端盘，成交金额1.24亿元，位居TOP1；2个项目均位于项目榜单前十；其中金茂龙城晓棠加推，成交0.78亿元，位居项目榜一；

保利发展多项目处于开发中后期，五一成交金额0.78亿元，位居第二；其中保利龙城璞悦入围前十，成交金额0.68亿元，位居项目榜4；

中铁屿逸书院以学区和产品优势，成交0.72亿元，位居项目榜二。

五一期间，节点性营销活动不多，只有1个项目加推，2个项目实景开放，2个项目新品发布。

但是有5个项目在五一前加推供应，进行提前预热。

小店区4个项目均有暖场活动，中国铁建花语雅颂加推供应新品，额外折扣多；招商时代主场、山钢铭宸主要为去化库存，推出特价房，指定楼栋产品有优惠。

万柏林区中铁屿逸书院推出特价房；中国铁建花语堂尾房销售，折扣优惠力度大；金茂龙城晓棠推出12#新品，有新品优惠、总价立减等优惠。

晋源区3个热销项目的营销活动均比较少，只有金地华章每日一套特价房，总价减免优惠。

尖草坪、杏花岭区热销项目少，旭辉江山推出五一专属优惠；富力集团去库存，指定房源有优惠，主要是老带新、成交、签约折扣。