一线直击:老市场里的暖心服务


一线直击:老市场里的暖心服务

一线直击

老市场里的暖心服务

“Thank you for helping me find the right tiles!”(感谢您帮我找到合适的瓷砖!)

在迅发建材装饰材料市场,刚刚签下采购合同的客商向拓展部林健滨连连道谢。同一时刻,越秀区的惠福电子广场内,管理员侯浩枫正借助手机AI翻译软件,陪着身穿白袍的中东客商,一家家地询问心仪的电子元器件。

“五一”假期的休闲时光里,值守在市场一线的物业管理员们,就这样与远道而来的广交会客商,不期而遇,也悄然写下了一段段跨界的服务佳话。  在拓展部团队成员的全力助力下,外国客户不仅找到了心仪的产品,与商户顺利达成交易。专业、耐心、主动的服务,赢得了租户与客商的双重认可。这一幕幕成交的“实战画面”,正是广州农发物业经营事业部拓展部紧抓广交会机遇、推动老牌专业市场服务能级跃升的生动缩影。

敏锐洞察:让每一次巡查都成为商机

广交会前夕,拓展部组织迅发、惠福两个项目团队召开专题策划会,确立了“氛围引流、全员撮合”的行动方针。一方面,迅速落实场地布置与氛围营造——在两大市场主要出入口及沿街区域悬挂欢迎横幅,以崭新姿态迎接全球客商;另一方面,细化“巡查即服务”策略,明确要求管理员在日常巡检中,一旦发现外籍客商,须主动上前问询并极力引荐给场内商户。针对会上有人提出的“外语沟通能力不足”的顾虑,团队集思广益,最终敲定采用“散装英语开场+AI翻译软件助攻”的务实方案。用点滴智慧,打通服务“最后一米”。

实战值守:巡查路上的“商机雷达”

5月1日上午,拓展部林健滨像往常一样回到迅发开展安全巡查。当他在巡场途中偶遇一位迷茫的外籍客商时,没有丝毫犹豫,立刻迎上前去。

拓展部团队在市场    

服务外籍客商   

没有流利的英语,就用手机翻译软件一字一句地耐心沟通;拉来客商在租户处品茶,他又化身“文化大使”,以一杯热茶拉近双方距离。在这届广交会,拓展部全员化身“首席服务官”,用脚步丈量市场,用真诚链接世界。据统计,广交会叠加“五一”期间,团队已成功服务超5拨外商,累计促成涉外交易3单,交易额3万余元。每一笔成交的背后,都是管理员们主动上前、耐心沟通的坚守与担当。

温情守护:安全防线与营商温度的双重坚守

“请注意雨季防漏,货物务必垫高!”,“休市的商户请一定要关闭电闸,拔掉充电插头”“再次重申不能在商铺里给电动车电池充电,这样很危险!”——节假日期间,租户群里的“安全哨”从未停歇。针对老市场特点,团队用“婆婆嘴”守护着商户的财产“命根子”。广交会期间,客商找不到货,管理员就就立刻在租户群发布求购信息。两个市场的“租户沟通群”曾经被戏称为“吐槽场”的租户沟通群,如今已华丽转身为高效运转的“服务大厅”。

这一理念的转变,体现在日常工作的点点滴滴中。自2025年9月起,惠福团队创新推出了“新商户入场暖心仪式”。每当新客户入驻,团队都会精心策划一场简短而热烈的剪彩活动:悬挂印有“生意兴隆 盆满钵满”的定制横幅,准备寓意吉祥的手持礼炮与招财摆饰。这不仅是仪式感,更是拓展部将商户视为命运共同体的真心流露。

面对商户“有柜无房”、谈生意没地方的尴尬,团队把目光投向了管理处那间常年堆放杂物的空房间。几个人利用周末大扫除、换灯泡、摆桌椅,硬是把一间闲置房改造成了“共享会议室”。本届广交会,这里成了抢手的“香饽饽”,不少做电子配件的小租户,正是在这间简朴却温暖的会议室里,与外商签下了订单。

硬件焕新:为了更好的相遇

所有软性服务的温度,都离不开硬件设施的坚实托底。2025年,在公司的大力支持下,两大市场完成了关键的“强身健体”:

迅发市场实现整体外立面改造——曾经的补丁路换成了平整的沥青路,灰扑扑的老墙换上了亮堂的“新衣”。

过去一年,惠福电子广场不仅换了高低压配电设备和节能灯管,还加装了货物提升梯,公共区域装上了室内空调。这个“五一”,管理员们看着客商在凉爽舒适的环境里从容看货,看着商户们不再为停电跳闸发愁,那一刻,改造过程中遇到所有困难,都化作了值得。

结语

路虽远,行则将至,事虽难,做则必成。

作为服务老牌市场的“老团队”,我们深知:硬件的短板,要靠软件的“长板”来补。下一步,拓展部将继续坚持“边学边干、边干边优”,把广交会期间的实战经验固化为长效服务机制——不贪大、不求快,只求把每一件小事做细、把每一次对接做精。用持之以恒的微创新,为商户创造看得见的价值,稳扎稳打,推动老市场迈向高质量发展的新篇章。

END