拍卖标的物名称：广西合山市人民南路民贵花园综合市场

1、拍卖标的位于广西合山市人民南路民贵花园综合市场。房屋权利人：黄超领；不动产权证书号：合房权证岭南镇字第43017222号、合国用（2013）第0361号；房屋建筑面积：4399.20平方米；土地面积2566.72平方米；规划用途：综合市场；2017年3月15日；无国有划拨土地，无拆迁安置用房或集资。 

2、拍卖标的位于一栋独立2层（地下0层，地上2层）混合结构的建筑物中地面第1、2层。南北朝向，配备步行梯上下。一层为综合市场及商超，二层为综合市场及办公室，采光通风良好，室内水、电、照明设施齐全。

（温馨提醒：该标的拍卖的仅是该房屋，不包括室内家具、家电、生活用品等物品。该房屋结构布局有所改动，本院按腾空后房屋现状进行移交，意向竞买人应实地看房为准。未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，并接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵，成交后不得以拍品与现状不符合为由悔拍，否则相应法律后果自负。）

3、不动产现状：（1）该不动产现有经营者经营，未腾空，经营者未签未签清空承诺书，未换锁无钥匙。家具、家电、生活用品等且并不在本次拍卖范围内。拍卖成交后如逾期未搬出，法院依法强制换锁。如未按规定时间对室内物品进行搬离，法院将可能对室内物品作价拍卖，所得款项用于抵扣本案债务。如需拍卖室内物品，交付时间较长，以及清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。具体交付时间以法院工作进度为准（如需确定安置房、采取其它执行措施、对室内物品作价拍卖，时间暂定三个月以上六个月以内）；（2）该市场截至2025年12月无欠缴水电费、物业费，公共维修基金不详。（注：该市场如欠缴物业管理费、水电费均由买受人自行处理，本院概不负责处理）；无地下车位或杂物间。

4、该标的抵押情况如下：（1）抵押权人：柳州市区农村信用合作联社；被担保债权数额（最高债权数额）：3600000元；（2）抵押权人：广西来宾中小企业信用担保有限公司；被担保债权数额（最高债权数额）：1000000元。已发抵押权人告知书。

5、该标的查封情况如下：2024年5月10日已被柳州市鱼峰区人民法院查封，查封文号为：（2020）桂0203执1212号。

《柳州市不动产查档结果证明书》查档时间为：2024年5月10日。

6、拍卖裁定、出屋公告送达或公告情况：出屋公告、拍卖公告已现场张贴公告。

来源:淘宝司法拍卖