2026年1-3月中国房企销售业绩解析

中指研究院最新发布2026年1至3月中国房地产企业销售业绩，以下为详细解析：

一、销售业绩表现

2026年1-3月，TOP100房企销售总额达6208.7亿元，同比降幅较1-2月缩小3.7个百分点。3月，中海、招商蛇口、中国金茂、兴耀房产等企业销售同比增长显著，其热销背后是高品质好房子的强劲带动。

二、企业阵营变化

行业从规模竞速转向品质深耕。百亿房企数量为16家，较同期减少1家；50亿房企28家，减少10家。

三、热销项目特点

热点城市热销项目集中在上海、北京、成都、杭州等地，以央国企与区域深耕民企为主力。这些项目凭借核心地段、强产品力、高性价比实现突围，多个项目开盘即罄，去化表现亮眼。

四、市场表现

重点城市二手房活跃度明显提升，上海3月二手成交创下近五年新高。土地供应节奏放缓，房企聚焦核心城市优质地块，央国企仍是拿地主力。

五、政策与趋势展望

两会定调稳楼市，供需两端协同发力。核心城市有望延续回暖势头，但市场仍处于筑底期，城市分化格局将继续延续。