速看!云南住建厅发布 2026 年建筑市场 “双随机、一公开” 检查通知,这些企业必查!
速看！云南住建厅发布 2026 年建筑市场 “双随机、一公开” 检查通知，这些企业必查！
近日，云南省住房和城乡建设厅正式印发《关于开展 2026 年度建筑市场监管领域省级部门 “双随机、一公开” 检查工作的通知》，明确 2026 年 5 月至 11 月，对全省建筑市场相关从业单位开展省级随机抽查。这是云南省持续规范建筑市场秩序、压实企业主体责任、优化营商环境的重要举措，直接关系全省建筑业企业、工程监理企业的日常经营与资质合规管理。
本次检查严格遵循 “随机抽取检查对象、随机选派执法检查人员、抽查情况及查处结果及时向社会公开” 原则，不搞选择性执法、不增加企业不合理负担，既强化事中事后监管，也为守法合规企业营造公平竞争的市场环境。为帮助全省住建系统、建筑企业、监理单位精准把握要求、高效配合检查，本文对通知核心内容进行全面解读。
一、检查基本信息：时间、依据、对象一目了然
（一）检查时间
2026 年 5 月 —11 月，跨半年开展，覆盖企业资质管理、人员配置、日常运营全周期，确保检查不留死角、不走过场。
（二）检查依据
本次检查以国家及云南省现行法律法规、部门规章、规范性文件为根本遵循，主要依据包括：
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）
3、《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第 158 号）
4、《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3 号）
5、《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省建设工程企业资质审批管理工作的通知》（云建建〔2023〕153 号）
所有检查流程、判定标准均严格对照上述文件，企业无需担心 “无依据检查”“随意定性问题”。
（三）检查对象与抽取比例
检查对象从国家企业信用信息公示系统（协同监管平台 — 云南）随机抽取，范围锁定 2025 年 12 月 31 日前由云南省住建厅许可资质的两类企业，抽取比例明确：
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建筑业施工企业：抽取0.5%
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工程监理企业：抽取2%
通知明确，资质审批权限已下放至州（市）的企业，由属地住建部门自行开展检查，省级不再重复抽查，彻底避免同一事项 “二次检查”，减轻企业迎检负担。目前，省级检查企业名单已全部随机确定并附于通知附件，涉及昆明、德宏等多地建筑业企业与监理企业，覆盖钢结构、装修装饰、消防设施、机电工程、市政公用工程、房屋建筑工程等多个资质类别。
二、核心检查内容：聚焦人员合规，直击资质管理关键
本次省级 “双随机、一公开” 检查不搞面面俱到，聚焦人员配置合规性，直击建筑企业、监理企业资质维持的核心要求，也是日常最易出现问题的环节。
（一）建筑业企业检查重点
核查注册建造师是否符合对应资质标准及相关规定；无建造师要求的资质类别，抽查技术负责人。简单来说，企业需确保：注册建造师数量、专业、注册状态完全匹配所持资质标准；技术负责人的职称、从业年限、业绩满足要求，无 “挂证”“人证分离”“人员不到岗” 等问题。
（二）工程监理企业检查重点
核查注册监理工程师是否符合专业资质注册监理工程师人数配备要求。监理企业需对照自身资质类别（如化工石油、通信、电力、市政公用、房屋建筑、机电安装、矿山工程等），确保注册监理工程师数量达标、专业匹配、注册有效，杜绝人员不足、资质与人员不对应等违规情形。
可以看出，本次检查紧扣 “资质维持核心条件”，不涉及与资质无关的冗余检查，核心目的是督促企业保持资质合规状态，保障工程质量与安全。
三、检查方式：线上线下结合，高效便捷不扰企
通知明确，本次检查采取网络检查或现场检查两种方式，灵活推进：
两种方式均遵循 “依法、精简、高效” 原则，最大限度降低对企业正常生产经营的影响，符合优化营商环境的总体要求。
四、三方责任明确：住建部门、执法人员、企业各负其责
本次检查对各级住建部门、执法检查人员、被查企业均提出清晰要求，构建 “权责清晰、协同推进、闭环管理” 的工作机制。
（一）州（市）住建部门：高度重视，保质完成任务
各州（市）住建局需充分认识 “双随机、一公开” 检查的重要意义，对标检查内容，严格按照时间节点、标准要求完成检查任务，不打折扣、不搞变通，确保省级部署落地见效。
（二）执法检查人员：依法检查，严守纪律
1、强化程序意识，严格依照法律法规、检查流程开展工作，落实监管责任；
2、严守廉洁纪律，落实中央八项规定及其实施细则精神、省委实施办法，不向基层和企业提出与检查无关的要求；
3、检查结果按程序公开，做到全程透明、可追溯。
（三）被查企业：积极配合，立行立改
1、主动配合检查，及时、完整提供相关资料档案，不隐瞒、不拖延、不拒绝检查；
2、对检查发现的问题，按要求及时整改，形成整改闭环；
3、逾期未整改的，将依据相关法律法规处理，直接影响企业信用、资质延续与市场准入。
五、企业必看：迎检准备清单，一次性做好合规自查
为帮助被抽中企业顺利通过检查，避免因小问题影响检查结果，我们整理了迎检自查清单，企业可对照逐项核查：
（一）建筑业企业自查要点
1、资质证书：有效期正常，资质类别、等级与实际经营一致；
2、注册建造师：数量、专业匹配对应资质，注册在本企业，无过期、注销、挂靠；
3、技术负责人：职称、年限、业绩满足资质标准，在岗履职；
4、人员档案：劳动合同、社保缴纳记录、注册证书齐全可查。
（二）工程监理企业自查要点
1、资质证书：各专业监理资质有效，范围与人员匹配；
2、注册监理工程师：数量达标、专业对应，注册状态正常；
3、人员管理：无人员兼职、挂证，社保、劳动合同齐全；
4、台账资料：人员配置台账、资质维护档案完整。
（三）通用注意事项
1、提前整理资料，按检查要求分类归档，方便快速调取；
2、指定专人对接检查，准确解答疑问、提供材料；
3、发现问题立即整改，留存整改记录，确保闭环。
六、检查意义：规范市场与优化环境双向发力
本次云南省住建厅开展 2026 年度建筑市场 “双随机、一公开” 检查，绝非简单的 “例行检查”，而是兼具监管与服务双重价值的重要工作：
（一）严管违规行为，净化市场环境
通过随机抽查，精准发现并纠正企业资质人员不合规、挂证、人员不到岗等问题，严厉打击扰乱建筑市场秩序的行为，推动企业依法合规经营，从源头保障建设工程质量安全。
（二）减轻企业负担，优化营商环境
坚持 “随机抽取、不重复检查、依法公开”，杜绝随意检查、多头检查、人情检查，让守法企业安心经营，让违规企业无处遁形，构建 “公平、透明、可预期” 的建筑市场营商环境。
（三）压实主体责任，提升行业水平
督促企业持续满足资质标准要求，强化内部管理与人员配置，推动全省建筑业、工程监理行业整体规范化、标准化发展，助力云南住建行业高质量发展。
七、重要提示：联系方式与后续关注
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咨询电话：企业如有检查相关疑问，可拨打 0871-64320981 咨询；
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结果公开：检查情况及处理结果将按程序向社会公开，接受社会监督；
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动态跟进：检查周期为 5 月 —11 月，被抽中企业请密切关注属地住建部门通知，提前做好准备。
结语
，是云南省住建领域长期坚持的工作方向。2026 年度省级 “双随机、一公开” 检查已正式启动，既是监管 “紧箍咒”，也是合规 “风向标”。
全省各建筑企业、工程监理企业应以此为契机，强化资质管理、规范人员配置、补齐合规短板，以积极态度配合检查，以扎实整改提升水平。同时，未被抽中的企业也应主动对照检查标准开展自查，做到防患于未然，持续筑牢合规经营根基。
后续，我们将持续关注检查进展，及时发布最新政策解读与行业资讯，助力云南住建企业行稳致远！
