香港媒体报道，红磡漆咸道北470至478号全幢，获财团以约5.4亿元洽购，项目涉及200伙，呎价近1.3万元。该物业由永义集团持有，属旗下首个专才学生公寓「THE QUAD森里」。去年中，业主曾介绍项目，物业楼高29层，提供近200伙，户型由1房至2房，当中双人房月租由6,800元起。项目租金已包括水电费及网络费用，且具备长租方案供租户选择。

项目配备完善的生活设施，包括篮球场、健身瑜伽房、户外休闲区、阅读角及空中花园等，留学生长租公寓运营商iRENT集团合作招租，首批租户去年8月正式入住。

华润隆地旗下葵涌青山公路443号酒店项目，目前与公寓运营商iRENT合作，转型作学生宿舍，并名为Brim Youth博誉学生公寓，目前推出招租，单人房月租由9,600元起，双人房月租则由每位6,500元起。

项目提供约900个住宿位，房间户型涵盖单人套房及双人套房共6款户型，面积由约163至260平方呎。项目前身为悦品酒店·荃湾，华润隆地早前以约9.53亿元购入全幢。

另外，中原集团旗下中原投资，前不久也已大手笔布局学生公寓。

【重磅官宣：中原投资15亿港元竞得香港富豪东方酒店！】

根据香港政府最新《施政报告》，2026/27学年起，香港八所资助专上院校的非本地生人数上限（硕士以下），由相当于本地学额的40%大幅增至50%。

政府资助专上学院：香港大学、香港中文大学、香港科技大学、香港城市大学、香港理工大学、香港浸会大学、香港岭南大学、香港教育大学。

根据相关研究机构报告，目前，香港八所主要大学的学生与宿位比例平均为3.4:1。也就是说，每个宿位有超过3名学生竞争。至2027/28学年，预计每年将新增宿位需求约1.57万个。到2028年，香港本地及非本地学生的总住宿需求将达17.22万个床位，宿位缺口预计将达12万个。