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荷塘名郡、荷塘名苑，跟我们前几期聊的翔龙花园、旗山花园、高新苑这些一样，都是安置房社区

既然是安置房社区，那我们去谈论社区好坏其实就没有太大意义了

因为本质上都是一样的

无论社区建筑品质，还是居住人群并没有什么大不同，真正有区别的还是地理位置

荷塘名郡跟名苑最吃亏的地方就在于，它们距离地铁口相对比较远

那对于在海西科技园上班，甚至要往返市区的朋友而言

这两兄弟盘就很难成为第一选项

通常只会在翔龙花园这些没得选了，才会不得已去考虑这两个楼盘

因此我们会发现，同样是安置房，同样是毛坯交付，但是荷塘名郡跟名苑的隔套房相对就比较少

为什么？

因为二房东宁愿把精力投放在地铁口周边的几个安置房社区

02

好在什么呢？

好在它们距离理工大还有师大又比较近

这就为它们的租房市场谋得了一线生机，成为了这两校师生租房的第一选项，这是它俩独有的

所以有去这两楼盘逛过的朋友，应该会发现的一个现象就是，经常会有许多年轻人进进出出，这其中大部分就是大学生

这点我感觉还是挺好的，为安置房增添了一丝青春活力，少一点老气

所以作为业主，必须清楚的一点是：

你们所面对的主要租房群体，既是年轻人，又是学校师生

因此租金承受力相对都比较弱，但是呢，对装修又有一定的要求，不能太过老气

至于说怎么定价，对装修又该有哪些讲究，下期视频咱们具体再聊一聊，因为这期内容太多了

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