江门农贸市场出售回报率11%
江门农贸铺出售
11%高回报
手握大额闲置资金找稳健投资？今天给大家推一款江门核心成熟旺铺，收益透明，回报率拉满。
项目基础信息，收益清晰透明
本次出让的资产，是江门已经运营多年的成熟农贸市场，覆盖周边数万常住居民，是区域内核心的民生菜篮子项目。市场目前满铺运营，没有空置率，不存在新铺常见的市场培育期，买家完成产权过户后即可直接收取租金，不存在收益空窗期。
项目为整体产权出售，总价6600万元，目前每年稳定租金收入约为750万元，经计算静态投资回报率达到11%，这个回报率远超市面上普通理财、住宅商铺的平均收益水平，对于实体资产投资来说已经非常亮眼。
静态9年回本，抗风险能力突出
按当前稳定租金水平计算，项目静态回本周期仅为9年，放在国内商业地产投资领域，属于绝对优质的水平。对比很多需要3-5年甚至更久养铺期的新开发商业项目，这款资产从接手第一天就开始产生正向现金流，不需要投资人额外投入运营成本，省心省力。
作为民生刚需业态的农贸市场，受电商冲击、经济波动的影响远小于零售、写字楼等其他商业业态，只要周边居住人口稳定，租金就能长期保持稳定，不少成熟农贸市场每年还能保持3%-5%的租金涨幅，长期来看实际回本周期还会进一步缩短。
稳健投资好标的，可预约实地考察
这款资产属于大额实体资产投资，非常适合手里有大额闲置资金、追求长期稳定现金流的机构或者高净值个人投资者。项目产权清晰，不存在历史产权纠纷，接手后既可以保持现有运营模式继续收租，也可以根据自身需求调整运营升级，灵活度很高。
当前市场环境下，能达到11%年回报率的安全稳健实体资产非常稀缺，感兴趣的投资人可以联系我们对接项目详细资料，预约实地考察，现场了解市场运营情况和周边人口配套。
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